萬寧石梅灣房貸月供可以提前還款嗎

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房貸月供可以提前還款嗎 海南房子，石梅灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南石梅灣買房。

可以提前還款。房貸月供還款有兩種方式，一種是提前全額還款，也就是一次性清楚剩余貸款，在還清之后，到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續即可;另一種是提前部分還款，提前部分還款又有縮短還款期限和減少月供額兩種可選。在辦理房貸月供提前還款的時候，可按照自己的需求辦理。

提前還款的流程主要包括預約、提交材料、簽署申請書、解抵押等。具體如下：

1、先通過電話、APP或直接到銀行柜臺進行預約;

2、備齊相關材料，包括借款合同、本人身份證、還款卡等，在約定時間前往銀行;

3、除了提交材料外，還需要簽署“提前還款申請書”;

4、在還款卡中存入將要提前還款的金額;

5、還款成功后去銀行領取結清證明，然后根據實際情況解除抵押。

需要注意的是，各家銀行的政策不一樣，對于房貸提前還款，有的銀行需要收取一定違約金，有的銀行規定了單次醉低額度，具體需要咨詢貸款銀行或查看借款合同。

1、合理規劃還款時間：

現在不少銀行都會規定在按揭萬寧石梅灣買房后半年或2年內不能還款，因為個人向銀行貸款后是需要不少審核的資料和成本的，今天貸款明天就全還完，這樣一來回就是白折騰一場。所以如果萬寧石梅灣買房的人執意要在2年內還款的話可能要走特殊的程序或者交更多的錢才可以，所以不建議大家提前還款。

2、不要在貸款年限時間過半后還：

因為按照利息的計算方法，以貸款30年為例，在還款到15年的時候，本金就已經還了有60%左右，如果這時候在提出提前還款就相當于還利息，所以這個時候在提前還已經沒什么意義了，如果想提前還款的話醉好把時間控制在15年之內，這樣本金一還，利息自然也就省下不少了。

3、不要在貸款年限超過3分之1后還款：

因為等額本金遞減還款法，在開始的月份里，利息還的很多，所以也就不建議提前還。

萬寧石梅灣買房優勢：萬寧石梅灣樓盤，石梅灣曾被世界旅游組織專家譽為海南現存未被開發的醉美麗的海灣，有一個美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。

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