海南買房免個稅的條件有哪些

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買房免個稅的條件有哪些 萬寧石梅灣房產網，石梅灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、繼承石梅灣房產免個稅：房屋產權的所有人死亡，對于依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得石梅灣房產是可以免征個人所得稅的。但是如果繼承石梅灣房產后出售，則需要按照石梅灣房產證的時間界定是否“滿五唯一”來決定征收個人所得稅。

2、無償贈與直系親屬免征：將石梅灣房產無償贈與直系親屬(父母、配偶、子女)，免征增紙稅和個人所得稅。

3、無償贈與非直系親屬，滿五唯一免征：將石梅灣房產無償贈與非直系親屬，視同買賣，個稅正常繳納(滿五唯一免征)。

4、離婚析產所得石梅灣房產免征：對離婚石梅灣房產分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產權無償贈與配偶不征個人所得稅。

5、滿五唯一免征：滿五唯一是指所海南購房源必須符合兩個條件，滿五是指房屋產權人擁有房屋的時間等于或超過5年;唯一則意味房主以家庭為單位所有家庭成員名下在該省份內，登記在石梅灣房產局系統里的有且只有這一套萬寧石梅灣房子。

1、如果是國家機關的石梅灣房產就不需要上交石梅灣房產稅了。大家所繳納的石梅灣房產稅，其實也就是國家向我們收取的一些合理費用，國家機關的石梅灣房產本來就是屬于國家的東西，所以國家完全沒有必要想自己收取石梅灣房產稅。

2、如果是人民團體的石梅灣房產，也是不需要上交石梅灣房產稅的，人民團體其實就是指民間的群眾團體，例如：紅十字會、婦聯等等。這些產房基本都是為人民群所提供的，既然是服務人民所要用到的產房，就沒有收取石梅灣房產稅的必要了。

3、就是軍人隊伍所需要用到的產房，軍人大家應該都有所了解，任何危難時刻他們都會擋在人民群眾的前方，保護我們大家的生命安全，軍隊為我們國家做出的貢獻是非常大的，所以軍人們使用的產房也沒有收取石梅灣房產稅的必要。

4、有些單位的產房是國家出資金建設的，也就是人們口中所說的事業單位，這些石梅灣房產也不是歸私人所有，國家沒必要自己出錢蓋萬寧石梅灣房子，還要收取自己的石梅灣房產稅。

5、有一些有關宗教的寺廟，或者一些歷史悠久的名勝古跡的石梅灣房產，這些地方大部分都是大家旅游會前來參觀的地方，都是當地的標志性建筑，也是不需要收取石梅灣房產稅的。

萬寧石梅灣買房優勢：海南石梅灣房子，落日的晚霞掉在了石梅灣的海水中，石梅灣的浪潮打在了海岸的細沙上，彎彎曲曲的層次感勾勒出了石梅灣的彎彎的海岸線。浪來線逼近，浪退線漸遠。浪大線粗實，浪小線纖細。

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