興隆鎮房子秘籍——房貸評估費一定要交么？

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房貸評估費一定要交么？ 海南房產網，興隆鎮四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房貸評估費不一定要交，因為在一般情況下買萬寧興隆鎮新房做按揭不需要交評估費，因為按揭的確信認價紙即為海南購房合同的買賣價格，不需要額外評估，如果是購買海南二手房，那么需要請具有專業資質的海南房產評估公司進行評估，收費標準會有差異，一般收取評估價的0.1%-0.5%不等。

需要做海南房產評估的情況有哪些

1、二手萬寧興隆鎮房價格明顯過低：購買海南二手房需要繳納一定的稅費，稅費與海南房產價格緊密相連。當海南房地產管理部門認為房屋價格明顯低于海南房地產價紙，交易雙方又不愿意調整的，就會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的海南二手房進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。

2、買賣雙方認為有必要：一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的海南二手房的價格沒有概念，又不相信對方的報價或中介機構的評估，那就可以自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行評估，然后參考評估價格確定雙方的交易價格。

3、申請抵押貸款：向銀行申請海南房地產抵押貸款時，銀行為確定抵押物的擔保價紙，需對抵押人的海南房地產進行估價或者有些借款人想知道獲得的貸款金額，也會提前委托評估機構對自己的海南房地產價紙進行評估。

4、發生海南房地產糾紛：當交易雙方發生海南房產糾紛，一方或雙方可委托專業評估機構對糾紛案件中涉及的海南房地產進行評估，為協議、仲裁、訴訟等方式提供參考依據。

5、辦理海南房地產保險：海南房地產保險估價，分為海南房地產投保時的保險價紙評估和保險事故發生后的損失價紙或損失程度評估。簡單來說就是評估有可能因自然災害或意外事故而遭受損失建筑物的價紙。

海南房產網。。。海南興隆鎮買房優勢：在海南萬寧有這么一個地方叫“興隆”的城鎮，“興隆”顧名思義，沖名字我們就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事業興隆，生意興隆等。

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