海南萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤|安置房的產(chǎn)權(quán)一般是多少年

咨詢電話：18089828470

安置房的產(chǎn)權(quán)一般是多少年 萬寧興隆鎮(zhèn)房價，興隆鎮(zhèn)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

70年，一般來說，安置房醉初是沒有海南房產(chǎn)證的，但是可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的海南房產(chǎn)證。在辦理海南房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得海南房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。

1、興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的海南房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責(zé)評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在海南房產(chǎn)證的醉后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。

2、評估由所在的市一級海南房產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占海南房產(chǎn)評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。

3、交營業(yè)稅。到海南房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交海南購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、海南房產(chǎn)評估報告。普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收。

4、辦理海南房產(chǎn)證過戶。到海南房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖(在海南房產(chǎn)證的醉后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表)，申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(地稅上給的東西)，海南房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎斦纸黄醵悺?/p>

5、領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點：海南省高速公路網(wǎng)規(guī)劃為“田”字型主骨架，總里程約1180公里，其中，環(huán)島高速公路約638公里（含海口、三亞繞城高速公路），海口至文城至嘉積高速公路約110公里，中線海口至五指山至三亞高速公路約242公里，萬寧興隆至儋州洋浦高速公路約190公里。，海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

購房電話：18089828470

海南萬寧興隆鎮(zhèn)樓盤|安置房的產(chǎn)權(quán)一般是多少年此文由臻房小吳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/145150.html