【神州半島房地產】海南二手房房貸放款要多久

咨詢微信：1808982⒏470

海南二手房房貸放款要多久 海南房產，海南島神州半島的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

神州半島二手房貸款的手續比較繁雜，這期間每個階段的時間都是不定的，所以從申請貸款到審批通過、銀行放款，這整個期間要花費的時間并不是一個定數，大概是需要一個月左右不等的時間。

1、神州半島二手房貸款首先需要一手業主的合法萬寧神州半島房產證，因為只有合法的海南房子才有資格進行交易和申請貸款。

2、海南房子必須到房管局認可的萬寧神州半島房地產評估公司出具一式兩份的房屋評估報告，具體的內容是海南房子的位置、面積、戶型及市場價格評估。

3、交易雙方必須簽訂房屋買賣合同，合同可以自擬，但容易出現紕漏，建議直接在房管局購買標準格式的合同，并填寫相關內容，雙方簽字按手印。

4、合同必須經過市公證處的公正蓋章，或者是房管局的蓋章認證，才具備一定的法律效力。

5、出售方攜帶萬寧神州半島房產證，海南購房發票、契稅完稅單、印花稅單等相關文件，雙方都必須攜帶身份證到國稅局繳納交易稅費，具體稅費要到稅局核查資料后確定稅款，通常稅款應由出售方繳納，具體可以雙方進行協商解決。

6、雙方攜帶身份證，房屋買賣合同及房屋評估報告，出售方攜帶萬寧神州半島房產證以及第5點中繳納的各種稅費單據，購買方持新的契稅完稅單，到可以辦理神州半島二手房貸款的銀行，咨詢神州半島二手房貸款業務的辦理方法，銀行工作人員負責審核雙方的資料，購買方進行填寫貸款申請表格。

7、建行會要求購買方開一個新的銀行帳戶作為貸款匯款帳戶，并要求購買方支付30%或以上的首期的房款，出售方出具收款收據給購買方。

8、銀行的工作人員會將雙方的所有資料送往房管局，進行過戶的手續辦理，并辦理出售買方名字的新萬寧神州半島房產證。

海南神州半島樓盤賣點：神州半島有美麗的海灣，潔白松軟的沙灘曲折悠長。海灣深入的后海漁場，漁舟如梭，網群如云，一派繁忙景象。廣闊深海盛產馬鮫魚、帶魚、西刀魚、墨魚等，是海南著名的漁業生產基地。，神州半島房地產。

團購熱線：18089828470

【神州半島房地產】海南二手房房貸放款要多久此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/145068.html