海南買房貸款需要查夫妻雙方的征信嗎

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海南買房貸款需要查夫妻雙方的征信。婚后海南買房，哪怕只以夫妻一方名義貸款海南買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。

減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠，這樣會**增加萬寧石梅灣購房成本，比別人付出更多的利息;

銀行對于借款人不良征信記錄的認(rèn)定一般為：連續(xù)3次累計(jì)六次，很可能會上銀行“黑名單”。如果個(gè)人配偶的逾期次數(shù)已經(jīng)達(dá)到或超過了規(guī)定，那么銀行有可能不會受理房貸申請，請優(yōu)化征信以后再來申請;

要求配偶不參與申請貸款，由個(gè)人申請，這樣銀行有可能給個(gè)人辦理房貸，不過個(gè)人壓力會比較大，而且貸款額度會降低。

征信不良記錄的解決辦法：

1、個(gè)人原因造成的不良記錄：一次不小心的逾期記錄并不會過多影響自己，不可留下呆賬記錄，在以后的生活中注意正常良好的消費(fèi)習(xí)慣，好的信用記錄會掩蓋之前的不良記錄，消除影響。

2、銀行原因造成的不良記錄：因銀行到賬時(shí)間晚，系統(tǒng)升級等原因造成的逾期，可以聯(lián)系銀行申請修改記錄，開具非惡意逾期證明。三個(gè)月后信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯(lián)系銀行工作人員。

石梅灣房產(chǎn)。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣是一片未被打擾過的海灣，這里的居民知足常樂，笑口常開。

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