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扶貧房可以買賣嗎 海南房地產，越來越多內地人來海南石梅灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
不可以。近年來國家大力發展農村，給予農民更多的幫助。比如說國家加大的農村扶貧的補貼的力度。在農村住房問題上，出臺了異地扶貧搬遷政策。根據國家政策，異地扶貧搬遷農戶需要簽訂搬遷協議和宅基地騰退協議。農民搬遷到扶貧房之后，原有的萬寧石梅灣房子和宅基地歸國家所有。
異地扶貧搬遷主要針對的是農村偏遠地區，搬遷扶貧補貼標準各地也不一樣，比如說河北、安徽等，是按人均7000元標準補助;新疆、西藏等是按照人均10000元的標準補助。除此之外，政府會集中建造住房。不過有些地方不是完全免費，農民需要出一部分錢，農民自籌資金原則上不高于1萬元/戶。
異地扶貧搬遷還有分散安置的方式，它指的是農民分散自建或者是購買住宅安置。這類房屋產權屬于農民所有，可以自由交易買賣。扶貧搬遷集中安置房多在鄉鎮的安置點，這類扶貧房是建立在集體土地上的，通常是沒有萬寧石梅灣房產證的。它屬于一種福利性住宅，一般沒有居住年限的限制，不過它只能居住不能買賣。
不過也有部分地區為例保障農民的利益，出臺了異地扶貧搬遷入住方案，根據政策規定扶貧搬遷安置住房是允許上市交易的，不過需要等到房屋交付滿5年后，才允許出售、轉讓等。在出售房屋前，還需要根據規定繳納土地收益金和相關的稅費。
1、低保戶：
低保戶是指收入或住所遠低于當地的生活標準，低保戶收入低，沒有積蓄，沒有能力蓋萬寧石梅灣房子，這類農民在可以申請免費建設、翻建萬寧石梅灣新房。
2、五保戶：
五保戶的保護對象是老人和兒童，五保分別是保吃、保穿、保醫、保住、保葬。根據國家規定，可為五保戶農民免費建房、翻建萬寧石梅灣新房。
3、建檔立卡貧困戶：
國家為貧困農民建立了檔案，以便落實精準扶貧。如果屬于建檔的貧困農民家庭，也可以申請免費建房。
4、農村殘疾家庭：
農村殘疾貧困家庭主要是指沒有勞動能力來賺取經濟收入的家庭，這些家庭沒有經濟收入，也可獲得一定的建房補助。
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