萬寧興隆鎮房租押金能退回嗎

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房租押金能退回嗎 海南萬寧興隆鎮買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南興隆鎮買房。

能。在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還：如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還押金：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

1、房屋細節要注明。在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要講房屋的設備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設備一定要在合同中注明。水電燃氣這些是自然性消耗的設備，如果損壞是不在抵押范圍的。洗衣機和電視機冰箱之類電器設備要注明品牌型號和購買日期生產日期，即使無法做到也要留意寫明，以后及時壞了也屬于自然損壞。

2、收據。一定要開具交納房租的收據，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章。以免發生糾紛時收據沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力，切記付現金。

3、將重要文件拍照留底。由于合同、收據這些都是紙質的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權益無法得到保障。

1、除合同另有約定外，房東應于租賃合同到期無續租的情況下退還給租客。房東應該在租賃關系解除當天租客遷空、點清并付清有屋內物品，如果屋內物品沒有損壞和非法轉移的物品，應該當天將租房押金全額無息退還給租客。

2、如果在租賃合同到期后房東拒絕退還押金的，遇到這種情況應該雙方共同協商。如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。經法院判決規定在一定的時日內退還房租押金。

3、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。在租賃合同到期的時候，則退還除造成損失賠償剩余的押金，如果造成的損失大于所交的押金應該補齊。

4、合同到期自然終止，即使沒有證據表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能證明搬走的日期之前的租金，剩余的押金應當返還。

興隆鎮樓盤排行

1、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，項目地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)。

2、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），綠化率40%。

3、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區興梅大道東側，容積率0.36。

4、偉業萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區偉業萊茵半島，容積率0.6。

5、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），產權年限70年。

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