【神州半島房地產技巧】公積金貸款買房后可以提取公積金余額嗎

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公積金貸款買房后可以提取公積金余額嗎 海南神州半島房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，神州半島有了房似乎才能獲得某種“資格”，神州半島房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

用公積金貸款海南買房之后，是可以去申請提取公積金個人賬戶里的余額的，不過會有一定的條件。

而不同的地區，因為政策不同，所以相關的條件要求也可能會有所差別。如果不太清楚具體有哪些提取條件的話，可以打電話詢問一下當地住房公積金管理中心的工作人員。

一般都是可以在公積金貸款的1年后辦理神州半島購房提取，可以帶上身份證、神州半島購房款發票或收據，以及房管部門備案登記的《商品房買賣合同》等向當地的住房公積金管理中心申請提取月供。提取的額度是1年所還的月供，且不超過賬戶余額。

如果是需要再次購海南買神州半島房子的話，也可以帶上資料去申請提取公積金。至于提取的額度，則是扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。

而在申請了公積金貸款后還沒有辦理過還貸提取的話，也可帶上相關的資料去將以前年度里的可按還貸提取而未提取的額度提取出來。

1、注意貸款要求。

申請公積金貸款海南買房除了要滿足商業貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不一樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。

2、注意貸款額度。

有的神州半島購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的神州半島購房者需要采用“商貸+公積金貸款”的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省一些。

3、異地使用公積金受限。

雖然現在也有部分城市之間實現了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款海南買房了。但大多數的XG城市其實并不支持使用異地公積金貸款，這一點神州半島購房者在海南買房之前還需了解清楚。

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