海南萬寧市新房指南：裝修款是否需要交契稅

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裝修款是否需要交契稅 海南購房，萬寧買房無小事，因為萬寧買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以萬寧買房時要注意的事項有很多~

裝修部分不需要交納契稅。購買的新商品房，按照開發商開具的增紙稅發票計算交納契稅，萬寧市二手房，無論是裝修還是未裝修，按照評估價計算交納契稅。海南購房契稅，指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按萬寧房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對海南房地產產權變動征收的一種專門稅種。

1、核實裝修項目。

我們在結算款項的時候，首要做的就是要進行核實我們的裝修項目，根據當初的裝修項目單核實，檢測一下有沒有發生更改或者沒有做到的地方，這些都是要核查清楚的，雖然有些變更和加項是合理的，但沒有通知這就超出了合同規定也是需要進行核算清楚的。這就看雙方的一個商量。

2、復測數量。

我們核實完項目之后，就要對裝修工程進行復測數量，尤其是對于變更和加項的地方進行測量，這都是需要我們結算的款項，需要雙方核對好才行，否則可就被坑了。

3、比對預算。

一般我們在裝修萬寧市房子的時候，都是有比對預算的，那么我們在醉后結款的時候，一定要比對一下當初的裝修預算，我們需要清除的知道我們多出來的一些預算價格到底花在了哪里，很多戶主不明不白給了錢，卻不知道花在了哪里，裝修公司絕對都偷著樂。

4、計算增費項目。

一般裝修完之后，肯定會有很多的增費項目，清楚的計算清楚這些增費項目都是來自哪里，是否合理，如果遇到不合理的情況，我們是有權找經濟公司進行談判，不能我們該拿的錢拿，不該拿的錢還讓我們花這個冤枉錢，那你可就成了冤大頭。

5、簽字認可。

把以上的問題都確認沒有任何問題之后，才能簽字認可結算款項，否則后期真的可要花很多冤枉錢了。

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