全款房怎么提取公積金

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全款房怎么提取公積金 萬寧房價，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、首先準備全款海南買房提取公積金需要的材料：(身份證。住房公積金卡。《海南房產買賣協議》。萬寧房地產權證。全額萬寧購房發票或契稅完稅證明)。

2、戶籍是農業戶，在北京離職后是可以個人辦理離職銷戶提取的。

3、戶籍是城鎮戶，在其他省市又找到了工作單位建立了住房公積金，可以向轉入地住房公積金中心提出轉移申請，填寫《住房公積金全國異地轉移接續申請表》，由轉入地住房公積金中心通過異地轉移接續平臺操作即可。

4、戶籍是城鎮戶，在其他省市沒有建立住房公積金賬戶，原有的住房公積金只能封存在北京的住房公積金賬戶中。

5、根據住建部現執行政策，支持外地繳存職工在北京申請使用住房公積金貸款萬寧購房。須提供《異地住房公積金貸款繳存使用證明》(由您當地住房公積金繳存部門出具)，且同時符合北京市住房公積金貸款條件的情況下，可以申請辦理。

1、有債務抵押的海南房子。

正在抵押期間的海南房子和有債務的海南房子是不能買的，這樣的海南房子毫無誠信可言。不僅是因為無法買賣的問題，還有房屋產權問題。如果房屋沒有解抵押和還清債務，請一定要小心!

2、高齡萬寧二手房。

高齡萬寧二手房一般都會存在無法貸款、空間小、居住成本大和土地使用年限低等問題。而大多數的高齡萬寧二手房在房屋環境上還存在采光差、戶型差、環境差和房屋質量等問題。如果是用來自住的，好還是買一套房齡新的萬寧二手房。

3、未滿五年的保障房。

未滿五年的保障房，雖然可以正常買賣，但在保障權益上有所欠缺。若購買此類房可能存在“一房多賣”、賣家單方面撤銷公證、海南房產凍結、政策影響等問題。

4、太大的海南房子。

雖然空間寬裕戶型大、更有，也適合數世同堂的家庭一起居住。但大戶型的海南房子需要繳納的稅費更高、居住成本多，出售成本也大，購買人群小。所以海南買房不要選擇太大的戶型，根據自身家庭選擇即可。在各地的萬寧二手房市場上，90平米左右及以下的戶型是受歡迎的。

5、高樓層之間的海南房子。

此類海南房子大的缺點就是采光和通風問題，如果旁邊樓層是玻璃幕墻的話，還會有光污染。所以在購買此類房時，要先注意周圍房屋的采光、通風問和樓層的環境等事項，以免在交易后后悔。

6、頂層房。

滲水、保溫隔熱、出行不便、災難逃生難度大、停水停電等是頂層主要問題。如果你選擇的頂層房沒有太多問題，也在你的接受范圍內，還是可以購買的。

萬寧樓盤推薦

1、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮溫泉大道，產權年限70年。

2、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），周邊餐飲有沿河小吃街 (500米)萬城粉湯店 (800米)多美麗 (300米)肯德基 (600米)湖南人川菜館 (400米)大東北酒店 (900米)重慶食店 (800米)。

3、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），生活配套有中國郵政儲蓄銀行 萬寧市高鐵站 望水大酒店 萬寧市長途汽車站 萬城中心農貿市場。

4、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于椰林居養生花園，開發商是海南興隆椰林居度假中心有限公司。

5、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業費2.80元/平米/月。

6、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區興梅大道（亞洲風情園對面），

7、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁），

8、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），物業公司是。

9、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，項目地址：地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊。

10、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側，

萬寧生紙潛力：萬寧房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，萬寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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