買(mǎi)房電話：180898287
0
房產(chǎn)證辦理時(shí)間和契稅繳納時(shí)間有關(guān)系嗎 海南購(gòu)房，海南島興隆鎮(zhèn)的房子都是無(wú)價(jià)的，興隆鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
有關(guān)系。萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房之后，需要在簽署合同時(shí)交納契稅，維修基金等稅費(fèi)，憑完稅證明辦理海南房產(chǎn)證。如果當(dāng)事人延期繳納，規(guī)定每天有萬(wàn)分之五的滯納罰金。
1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理海南房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的海南房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》：
準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，海南房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)：
測(cè)繪表是登記部門(mén)確定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處(攜身份證);開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站;或向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件：
集齊必要的申請(qǐng)文件，包括萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅：
這兩筆款項(xiàng)需向海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理海南房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得海南房產(chǎn)證。
6、提交申請(qǐng)材料，材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請(qǐng)表;
(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
(3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);
(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證：
在提交辦理申請(qǐng)后，請(qǐng)業(yè)主們一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按通知的時(shí)間及時(shí)領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。
海南房產(chǎn)。。。海南興隆鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)被譽(yù)為醉適宜人類居住的地方，在海南所謂的冬暖夏涼指的也就是興隆。
打折微信：1⒏8⒏28⒋70
萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)樓盤(pán)秘籍|房產(chǎn)證辦理時(shí)間和契稅繳納時(shí)間有關(guān)系嗎此文由臻房小吳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/141264.html
