海南貸款買二手房房產證不給嗎

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貸款買二手房房產證不給嗎 石梅灣房產網，石梅灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

貸款萬寧石梅灣買房海南二手房萬寧石梅灣房產證會給。貸款買海南二手房，在貸款未還清之前海南房子是不完全屬于自己的，不過現在大多數的銀行都是在萬寧石梅灣房產證下發之后由銀行持該萬寧石梅灣房產證到房地局辦理抵押登記并且在萬寧石梅灣房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將萬寧石梅灣房產證原件發還給貸款人。

1、注意房屋是否能夠貸款：買海南二手房想要辦理貸款，石梅灣購房者需要了解房屋產權情況，并不是所有的海南二手房都能貸款。例如小產權房、公房等都是不能辦理貸款的。

2、注意房齡是否過長：石梅灣購房者要看清楚自己買的海南二手房房齡是多少，如果房齡過長，銀行審批的貸款額度會比較少，甚至有的會直接被銀行拒貸。因此大家如果打算貸款買海南二手房，那么盡量不要選擇房齡過長的海南二手房。

3、注意還貸能力：其實無論買石梅灣新房還是海南二手房，只要是貸款就必須考慮自己是否能夠承擔的起月供。銀行也會對石梅灣購房者的還貸能力進行考察，如果你的還貸能力太差，那么銀行就會直接拒貸。具體來說你的征信情況需要良好，月收入需要能夠達到月供的兩倍。

4、注意選擇貸款銀行：石梅灣購房者如果打算貸款買海南二手房，那么需要選擇一個合適的貸款銀行，不同的銀行政策有所不同。石梅灣購房者要考慮貸款年限、銀行網點數量、還款是否方便等問題。

5、注意提供真實信息：銀行在審批石梅灣購房者貸款申請的時候，會對石梅灣購房者提供的信息進行核查。如果你向銀行提供的資料是虛假的，那么不僅會被直接拒貸，還會被銀行列入黑名單，影響其他金融生活。

石梅灣樓盤推薦

1、海韻陽光城： 均價7000元/㎡，海韻陽光城位于萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁），樓盤賣點，內部配套、公建配套、超市幼兒園、會所、健身房、商業街、垂釣園、網球場、游泳池、五星級酒店等等。。

2、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，位于萬寧興隆興梅大道西側。

3、石梅半島： 均價29500元/㎡，石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側馨湖畔，醫院配套有興隆人民醫院、海南興隆紅十字醫院，海南省農墾新中醫院 興隆人民醫院；

4、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側，生活配套有奧特萊斯品牌折扣店，中國工商銀行、中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行，中國郵政。

5、興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區憶云路，樓盤特點，面山臨河，海南首家南藥溫泉養生示范基地，養生型產權式酒店，是您touzi、度假、養生的醉佳選擇。。

6、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處），綠化率40%。

7、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），物業費別墅：9.8；洋房：4.8元/平米/月。

8、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁），

9、萬城春天： 均價元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁。

10、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，龍潭·溫泉印象位于龍潭·溫泉印象，開發商是海南龍潭房地產開發有限公司。

石梅灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來石梅灣在二手房市場的表現極佳。

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