海南辦房產證時可以加名字嗎

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辦房產證時可以加名字嗎 海南二手房，興隆鎮擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

可以。萬寧興隆鎮房產證上面是可以去加名字的，但是大家在萬寧興隆鎮房產證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該萬寧興隆鎮房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

如果大家的海南房子是處于沒有貸款的狀態下，那么大家在想要往萬寧興隆鎮房產證上面加名字的時候就可以去到不動產登記中心進行加名登記。通常來說，不動產登記中心會有4個業務流程，分別是申請、受理、審核、登薄，其中審核環節又包括初審、復審和核定三個環節，登薄環節又包括登薄、繕證、發證和歸檔四個環節。不動產登記業務會在30個工作日內辦結。

1、開發商辦理初始登記是自己辦理萬寧興隆鎮房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，海南房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理萬寧興隆鎮房產證所需材料報送房屋所在地海南房地產主管部門。

2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況。

3、申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，萬寧興隆鎮房產證應該在哪個部門辦理。

4、由于測繪表是登記部門確定萬寧興隆鎮房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。

5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括興隆鎮購房合同、房屋結算單、大萬寧興隆鎮房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

6、公共維修基金一般由萬寧興隆鎮房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

7、無論是小　區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理萬寧興隆鎮房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得萬寧興隆鎮房產證。

8、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取萬寧興隆鎮房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對萬寧興隆鎮房產證的記載。

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