神州半島貸款人年齡大了還可以房屋貸款嗎

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可以，因為現在銀行有一種貸款是接力貸，而這種貸款就是個人住房接力貸款是指以某一子女 (或子女與其配偶)、父母或父母與子女作為所萬寧神州半島購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人向銀行申請的用于購買住房的貸款。不過子女要符合貸款要求才可以申請。

1、年齡必須符合銀行需求：一般來說，銀行要求的是18到65周歲，但是必須主要的是，在其中25到40周歲是醉容易通過審核的群體。當超過50周歲，銀行就會對貸款人的身體健康狀況又說顧慮，就不會那么容易放款了。

2、還款能力：還款能力就決定了你是否能承擔得起貸款。所以銀行都會要求你提供收入證明、銀行流水等進行佐證。目前銀行的要求是：收入=月供X2，所以如果你的月供超過了收入的50%，可能就要被銀行拒絕了!

3、貸款人數：因為有些房貸是兩個人甚至三個人共同貸款，銀行在審查的時候不僅要審核主貸人的資質還要審查副貸人的資質，都是缺一不可的。

4、貸款人的職業：對于工作穩定、安全、工作收入較高的人群會更受銀行青睞。比如公務員、教師、律師等。而相對的工作收入不穩定，或者工作環境比較危險的，就會讓銀行pass掉了。

5、個人征信：個人征信是貸款過程中不可或缺的關鍵點。如果貸款人個人征信良好，就說明這個人還款習慣以及個人的人品都是比較優秀的，會讓銀行快速通過審核。

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