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小產權有興隆鎮房產證嗎？是不是只是產權小一點 海南購房，興隆鎮配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
首先，“小產權”只是一種通俗叫法，法律上沒有這個概念。
人們所說的“小產權”一般是指建設在農村集體建設用地上的城中村改造房、或者未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。也叫“鄉產權房”。
注意，這兩類都是沒有像合法商品房那種含義的“產權”的，小產權不是說“產權”小一點，而是壓根沒有產權！買這類興隆鎮房子無法過戶、無法用于抵押、得不到法律保障、也面臨被拆的風險。
原則上，小產權房是不允許交易的。然而在興隆鎮房價上漲的背景下，因為小產權興隆鎮房價格相對低廉，這個市場始終存在。目前市面上有所謂“合法”的小產權房嗎？其實是有的，比如以下這種：
如果把小產權定義為“按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金”，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。則“經濟適用房”也能叫小產權，這類興隆鎮房子只需要補足出讓金后，就能轉變成商品房，進入市場正常交易。（經濟適用房需房屋產權證自發證日起滿5年才可上市交易）
萬寧興隆鎮買房優勢：海南萬寧興隆鎮房地產，興隆降生于山與水孕育而成的熱帶雨林當中，此處三面環山一面環海。這里有山莊、有雨林、有咖啡、有沙灘、有藍天和白云、還有著異國風情文化。在解放后大批東南亞華僑回鄉，在此興建農場，同時還帶回來了異國風情文化，造就了如今的異國風情韻味的興隆。是所有到海南旅游人的必經之地。也許是因為它的風采太過于迷人的緣故，來過此處的人都稱呼它為世外桃源。
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