興隆鎮(zhèn)房貸共同還款人條件是什么

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房貸共同還款人條件是什么 興隆鎮(zhèn)買房，興隆鎮(zhèn)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在興隆鎮(zhèn)買房子。

1、房貸共同還款人和房貸借款人之間是合法的直系親屬關系，比如說自己的父母、兄弟姐妹等，也可以是和自己有經濟往來的公司法人，但需要公司提供相關的證明文件。

2、房貸共同還款人的年齡是在18周歲到60周歲之間，并且具有獨立民事行為能力。

3、共同還款人有合法穩(wěn)定的收入，具備穩(wěn)定的還款能力。

4、共同還款人沒有不良的信用記錄。

1、有房貸共同貸款人的利：

1)大家在辦理房貸時，如果可以提供一個共同還款人，那么就可以大大提高還款能力，從而大幅提高銀行成貸款通過審核的概率。畢竟多一個貸款償還人，對銀行來說也是更有利的。

2)在有房貸共同還款人的情況下，大家在金融機構獲得的貸款授信額度將提高很多，可以買一個總價更高的興隆鎮(zhèn)房子。比如本來只能買一套兩居室，但增加共同還款人后，增加的貸款額度就夠買一套三居室了。

3)如果夫妻雙方都有公積金，且作為房貸共同還款人，那么獲得的公積金授信額度可以增加不少。這樣，大家可以通過公積金貸款節(jié)省很多利息。

2、有房貸共同貸款人的弊：

1)在簽署萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同的時候，房貸共同還款人也需要在萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同上簽名。這樣，以后興隆鎮(zhèn)房子的所有權將不僅僅屬于某一個人。一旦以后需要處置房屋時，大家就需要征得房貸共同還款人的同意，會比較麻煩。

2)存在房貸共同還款人的房屋，有時可能會引發(fā)經濟糾紛，并影響家庭和睦。

3)在一些城市，當?shù)貙Ψ课萦蠿G政策。如果共同還款人名下已經有興隆鎮(zhèn)房產，那么可能會因為XG政策而無法貸款。

4)在房貸共同還款人名下有興隆鎮(zhèn)房產的情況下，大家將無法享受到首套房的各項優(yōu)惠政策，包括貸款首付、貸款利率、稅費等等。

海南房價。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆不大，整座小鎮(zhèn)都比較安靜，而且當?shù)孛耧L淳樸，當?shù)氐暮芏嗳思叶际情_著門的。據說，現(xiàn)在的萬寧老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。這里的房屋已經有一百多年的歷史了。

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