海南新房——高層頂樓的萬寧興隆鎮房子是不是每個都漏水

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高層頂樓的萬寧興隆鎮房子是不是每個都漏水 海南萬寧興隆鎮樓盤，興隆鎮是海南發展比較成熟的一個片區，興隆鎮擁有稀缺優質自然資源

高層頂樓的海南房子不會每個都漏水，為了保障業主的居住舒適性和頂樓房屋的出售，現在新建的商品房，開發商在建設的時候都會著重做好頂樓防水，加強頂樓樓板的防水性能。

1、防水設施不好。對于房屋頂層是醉容易漏水的一個地方，并且很大一部分的原因都來自于開發商的偷工減料，因為他們使用一些劣質的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。

2、水壓不足。對于頂層的房屋往往水壓比較小，特別是在夏季用水高峰期，頂樓的住戶往往要錯開這些高峰時段進行洗漱。同樣的在冬季的時候需要熱水時，那么熱水上來的往往很慢，所以對于頂層住戶的用水相對于其他樓層來說要更為麻煩一些。

3、夏熱冬冷。因為頂層比較容易受太陽直射面積大，夏天會感覺屋子就像“蒸籠一樣”，特別是高層樓房的頂層，炎熱更為嚴重。那么到冬天保暖性較差，如果說是萬寧興隆鎮新房則會更差，因為萬寧興隆鎮新房屋墻體的含水率較高，同樣的材料含水率增加，導熱系統也增加，因為水的導熱系統遠大于空氣的導熱系數。當水結冰時，導熱系數進一步提高，因為冰的導熱系數又大于水。所以新建的房屋保暖性差，到冬季更甚。

4、樓層過高不方便。目前的樓盤許多都是小高層或者高層，那么對于這類高層住宅來說，對于電梯的費用相對來說要高一些。如果說沒有電梯，那么上下樓要更加的吃力一些，對于家里面有老人孩子的住戶來說，對于頂層房屋就不是很適合了。

5、樓層過高遇到火災等情況不利于逃生。如果說發生火災，那么頂層住戶逃離所需時間比其他住戶要長，所以對于頂層住戶不能忽視頂層的消防。

1、在購買頂樓可以省下不少的錢。在一棟海南房子中，2樓3樓4樓14樓頂樓的這幾個樓層的海南房子價格一般來說都是在整棟海南房子中醉低的，對于這個樓層價位仄比普通中低樓層低5%左右的價格。

面對那些想利用更少的錢居住到更好的樓層就是購買頂樓，對于家里面有老人的情況下就購買2樓3樓4樓就比較合適，對于年輕人的話居住高一點無所謂。

2、視野開闊無遮擋。如果說購買高樓層不單單是看中了視野開闊性，其實也看中了海南房子的通風性，采光性，還有隱私性，還有就是比較安靜。

像我們休閑的時候觀看一下外面的美景，一般一陣涼涼的風吹過來，再深呼吸一下高樓層的空氣少污染心情這個時候整個人都放松下來了。居住安靜并不是說周邊的聲音環境，而是樓上沒有住戶給我們帶來額外的噪音。

3、空間的使用上更多。一般購買頂樓的海南房子，可以將頂樓的天臺飄出來的地方全部都利用到位了，無論在夏天還是在冬天，那么晾衣服是絕對的好地方，日曬足，并且通風好。而且還可以在天臺種下花花草草，有的人甚至可以種植一些蔬菜供自己的生活所需使用。

興隆鎮樓盤排行

1、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮迎賓大道，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），綠化率40%。

3、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，位于海南萬寧市興隆鎮。

4、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號。

5、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），生活配套有超市、菜市場和商業廣場(萬家惠超市、南國超市、綜合市場等) 周邊景觀： 石梅灣、日月灣、南燕灣、神州半島、分界洲島、東山嶺、興隆溫泉、興隆熱帶植物園。

6、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），綠化率40％。

7、興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店： 均價13500元/㎡，興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區憶云路，樓盤亮點，面山臨河，海南首家南藥溫泉養生示范基地，養生型產權式酒店，是您touzi、度假、養生的醉佳選擇。。

8、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區，周邊商場有唯美居﹒家居生活館 (800米)福海家綠源﹒生活超市 (800米)天姿﹒戶外運動服飾 (830米)奧特萊斯折扣商城 (6公里)。

9、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號，物業公司是 旭陽集團。

10、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區興梅大道（亞洲風情園對面），物業公司是21世紀不動產物業公司海南分公司。

興隆鎮冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在興隆鎮，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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