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無預售許可的期房可以買賣嗎 海南萬寧市買房，萬寧不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
不可以。萬寧房產公司未取得預售許可證就進行預售，這本身就是一種違法行為。國家有關法律、法規已有明文規定，嚴禁發展商無證預售。而萬寧市購房者購買無證商品房的行為也是法律禁止的。對萬寧市購房者來說，預購沒有預售許可證的期房行為也得不到法律的充分保護。
在司法實踐中，如果因此而發生糾紛，由于公司的預售行為是無效的民事行為，因此萬寧市購房者只能主張返還預付款并要求賠償損失，而當該公司無財產可供執行時萬寧市購房者的權益將無法得到實現。醉后，如果開發商在廣告中的宣傳內容如樓盤的設計方案、小區規劃等還沒有經過規劃等有關行政主管部門批準，那么開發商可能就構成虛假宣傳。如果萬寧市購房者支付了房款后，預售合同出現變更，萬寧市購房者的萬寧市購房利益就有可能得不到保證。這是因為萬寧市購房者與萬寧房產公司之間沒有合法的預售合同關系。
如果萬寧房產公司廣告中所作的宣傳內容如樓盤的設計方案、小區規劃等尚未經過規劃等有關主管部門批準，萬寧房產公司就構成虛假宣傳，屬欺詐消費者的行為。對消費者來說，支付了房款后，在今后簽訂預售合同時，可能面臨萬寧房產公司的很多承諾在簽訂正式預售合同時都要作出重大修改、變更，這時，萬寧市購房者的萬寧市購房利益就有可能得不到保證。
1、取得產權證的時間沒有保證。
2、為了取得產權證可能需要繳納額外的費用。
3、房屋可以使用但是無法取得產權。
4、房屋可能會被政府沒收或拆除。
由此可以看出，醉好不要購買沒有取得預售許可證的期房，否則可能會造成萬寧市購房者的權利受到損害。萬寧市購房者如果不小心或由于其他原因購買這種手續不全的萬寧房子，都將或多或少的承擔一定風險。
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4、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區，物業公司是港中旅酒店物業管理有限公司。
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8、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區，綠化率60%。
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