萬寧二手房|海南房產公證是領證前還是領證后

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領證前。如果是單獨財產公證，醉好是領證前。因為領證之后萬寧房產公證就會所做是夫妻共同財產。領證之前辦萬寧房產證就不是夫妻共同財產，如果離婚的話無法作為夫妻共有財產分割，要是萬寧房產證上寫著兩個人的名字也無所謂，但是作為保險起見，還是要領證前辦萬寧房產證，可以避免很多問題。

1、依照我國的相關法律章程，萬寧房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與萬寧房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規范涉及萬寧房產的法律行為。

2、萬寧房產公證能夠預防萬寧房產糾紛，減少訴訟，有些法律法規甚至規定涉及房屋產權變更、形態改變等法律行為必須辦理公證，比如房屋繼承時必須公證。

1、首先，婚前萬寧購房當事人要準備好以下幾種材料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。與約定內容有關的財產權證明，如萬寧房產證、未拿到產權證的帶萬寧購房合同和付款。婚前萬寧購房雙方已經草擬好的協議書。

2、其次，準備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

3、再次，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。

4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。

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