【海南萬寧石梅灣二手房】海南二手房網簽結果怎么查詢

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海南二手房網簽結果怎么查詢 海南石梅灣房地產，石梅灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從石梅灣房產小白變成石梅灣房產專家。

海南二手房網簽后石梅灣購房者會的到一個網簽號，可以通過這個號在石梅灣房地產交易管理網上進行查詢，輸入你的網簽合同號和密碼就可以查詢到了。網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到石梅灣房地產相關部門進行備案，并公布在網上。

房屋網簽醉大的好處就是避免一房二賣，不過網簽系統保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，盡量在3個月內辦理過戶手續。其次，網簽后房東資質經過核實會更加可信。醉后，網簽有利于政府對海南二手房市場進行監控。

網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序如下：

1、海南二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容。

2、操作人員登錄存量房(海南二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。

3、買賣當事人和石梅灣房地產經紀機構簽訂的石梅灣房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;

4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。

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