不動產權證可以用來抵押貸款嗎

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不動產權證可以用來抵押貸款嗎 海南萬寧石梅灣房子，石梅灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些石梅灣買房細節都需要注意！

可以。申請房屋抵押貸款要求貸款人必須要有石梅灣房子的產權證明，也就是不動產權證，因此不動產權證可以用來抵押貸款。但要注意申請抵押貸款還需要滿足抵押貸款的相關條件，有不動產權證只是其中必要條件之一。

1、貸款人是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、貸款人有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的石梅灣房產抵押。

4、石梅灣房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

1、挑選貸款機構：辦理抵押貸款要選擇正規的銀行，正規銀行不但安全可靠，而且走的都是正規流程，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、提交資料：在對比對家銀行之后，相信大家對于哪一家銀行更適合貸款心里面已經有數了，選擇好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證;個人收入證明;貸款用途證明或聲明;抵押石梅灣房產權屬證明;貸款機構要求的其他文件或資料。

3、等待評估結果：銀行在受到借款人的貸款申請之后，會對借款人的自身條件以及石梅灣房產的具體情況進行評估，這個階段沒有石梅灣購房者的事情，只要石梅灣購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。另外貸款機構會對石梅灣購房者的房屋進行評估，一般來說他們都有指定的評估機構，評估時會收取一定的評估費，一般是一般是千分之三到千分之五左右。

4、辦理貸款手續：通常情況下，借款人本身的還款能力和征信沒有問題，并且石梅灣房子產權也是清晰的，銀行就會批貸，房屋通過評估之后，貸款機構會根據石梅灣購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。石梅灣購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，一切手續都辦理完之后，等待放款就可以了。

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