現房收房是否書面通知

打折TEL：18089828470

現房收房是否書面通知 石梅灣房產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南石梅灣都是醉好的買房選擇。

是的?，F房收房會以書面或報刊、電話、短信通知買受人辦理交付手續。購買現房的，通常情況下繳納完相關的費用以及辦理好相關的手續，就能通知業主收房了。交房之前開發商會通知準業主按時收房驗房。

交房時間指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續，買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續的過程。

房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應當約定明確的一項條款。相關法律、法規并沒有關于房屋交付時間的具體規定,因為合同的履行時間屬于當事人意思自治的事項,何時交房只能由合同約定。

《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規定房屋買賣合同應當約定交付時間。所以,具體的交付時間不存在法律規定的問題,而是協商約定的問題。當然,法律對于房屋的交付標準是有規定的,即必須已經通過竣工驗收。

1、通知。

開發商取得商品房萬寧石梅灣房地產權證后，應以書面形式通知海南購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如海南購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。

2、驗收。

海南購房者應根據海南購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。

驗收時，開發商應主動向海南購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房萬寧石梅灣房地產權證。開發商不出示的，海南購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。

3、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定，《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。

開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。開發商不提供的，海南購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。

4、簽署房屋交接書。

海南購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

石梅灣養老樓盤推薦

1、釣魚臺山水溫泉度假區： 均價18000元/㎡，項目地址：萬寧市興隆旅游度假區內。

2、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，生活配套有中國工商銀行、農業銀行、建設銀行。

3、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于華凱南燕灣，開發商是海南萬寧華凱置業有限公司。

4、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮神州，物業費4.20元/平米/月。

5、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側，生活配套有興隆風情商業街、奧特萊斯 周邊景觀： 石梅灣旅游度假區、咖啡驛站、綠色騎行驛站 周邊公園： 興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園 。

6、萬寧國瑞城： 均價7700元/㎡，萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區望海大道，產權年限70年。

7、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬寧市興隆鎮興梅大道東側，容積率0.27。

8、凱德山泉海： 均價9500元/㎡，凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），周邊餐飲有石鍋魚酒莊 望湘菜館 山泉海業主食堂 大東北酒店 肯德基 萬城歡歡鮮魚湯 三湘人家川菜館 東山乳羊火鍋城。

9、首創禧悅灣： 均價待定元/㎡，首創禧悅灣位于東線高速神州半島出口，

10、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店區內，樓盤亮點，緊鄰興隆熱帶植物園、亞洲風情園、東南亞風情村、興隆熱帶花園、石梅灣、東山嶺。                                                                             車  位  數：                停車位:一期停車位93個，全部為室外免費停車位                                                                                                             基本參數：                            　　建筑面積：15050平方米。

石梅灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在石梅灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

買房威信：18O898⒉8470

現房收房是否書面通知此文由臻房小談編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/136052.html