【石梅灣房產解讀】辦理貸款手續要注意什么

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辦理貸款手續要注意什么 石梅灣新房，海南島石梅灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、選對貸款銀行：現在的房貸業務需求量非常的大，所以基本上所有的銀行都是有房貸業務的，萬寧石梅灣購房者辦理貸款手續之前，就要先選一下貸款銀行。不同的貸款銀行的貸款規定不一樣，不過現在購買期房，一般開發商都有合作的銀行，但萬寧石梅灣購房者也可以爭取一下自己選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、注意貸款手續：辦理貸款手續的時候，萬寧石梅灣購房者可不能什么都不知道就去了，辦理之前充分的準備還是要有的，如果你是購買石梅灣新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

3、還款方式：大多數的萬寧石梅灣購房者只知道貸款方式可以選擇，但卻沒有注意過還款方式，還款方式其實也是可以選擇的，如今銀行貸款海南買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

4、準備貸款資料：萬寧石梅灣購房者提供的貸款資料是銀行審批房貸的重要依據，所以萬寧石梅灣購房者準備貸款資料也要注意一些，對于個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日后的生活水平。

5、量力而行：雖然條件比較好的萬寧石梅灣購房者可以承受多一些的貸款壓力，但是我們的生活可不只是貸款購海南買房屋，還有其他很多地方需要花錢，所以海南買石梅灣房子一定要量力而行。在辦理貸款海南買房手續之前，萬寧石梅灣購房者要對自己的家庭經濟實力做一個大概的評估，并根據評估出來的結果來確定首付和貸款的比例。

1、客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料。

2、銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續后，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。

萬寧石梅灣買房優勢：萬寧石梅灣樓盤，石梅灣的海灘游人少、私密性好、放松愜意，不過我沒有去過亞龍灣和海棠灣，無法比較。石梅灣的逼格和私密主要是由于某地產在此圈了一片海灘，周邊建了公寓、別墅、酒店等。

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