高層選房技巧有哪些

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高層選房技巧有哪些 海南石梅灣二手房，石梅灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、不選小區邊緣的海南房子：小區邊緣的海南房子往往會緊鄰小區外的街道，交通噪音在所難免。

2、不選小區內活動區域邊的海南房子：現在大多數小區都為業主配備的“露天活動中心”，這個區域邊上的海南房子會比較吵。

3、不選底商邊的海南房子：底商邊上的海南房子可能會受音樂和油煙困擾，影響生活。

4、不選停車場邊的海南房子：停車場邊的海南房子噪音和空氣質量都遠不如小區的其他區域。

5、不選路燈邊的海南房子：海南房子距離路燈太近的話，晚上休息會受到路燈的困擾。

6、不選小區出入口邊的海南房子：小區出入口邊的海南房子人員活動醉頻繁，海南房子也會比較吵。

選房注意事項

1、注意周邊建筑：在選高層海南房子的時候，不要只關注小區內部的居住環境，還要觀察小區周邊的建筑。有的小區就目前所處的位置看起來還比較可以，但萬寧石梅灣購房者還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

2、注意電梯問題：住在高層住宅內，出行基本上都是依靠的電梯，在萬寧石梅灣購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業。只有在電梯有保障的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發生。

3、考慮車位問題：樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現在的家庭基本都會考慮買車的事情，高層住宅小區對車位的需求量更大。所以在買高層住宅的時候，還要考慮車位的問題，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算。

4、考慮樓間距的問題：樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對于低樓層的住戶來說是非常不利的。樓間距過短的小區，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內長期處于陰暗的狀態，這對于業主的身體健康也會有影響。

5、注意物業服務：高層住宅小區的的物業管理不能忽視，大家在選房的時候可以問一下物業公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業公司的詳細情況。物業公司負責小區的安保，這一點很重要，如果物業公司不盡責，小區業主的人身安全和財產安全就得不到保障。

石梅灣養老樓盤推薦

1、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側，產權年限70年。

2、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，產權年限70年。

3、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），

4、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)，樓盤賣點，興隆美麗春天鄰近太陽河，三面環蔥翠青山，面朝碧綠的風情湖；憑窗依桿即可品賞小區內新加坡熱帶風情溫泉文化園林景觀，還能盡情享受山林中的負氧離子及新鮮氧氣。。

5、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋。

6、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于萬寧市興隆熱帶風情小鎮南橋生態新區223國道旁，周邊商場有南林超市600米、奧特萊斯折扣店10公里。

7、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，周邊娛樂有項目配套溫泉泡池 興隆熱帶花園 石梅灣(非2拍攝地） 康樂園高爾夫球場 興隆熱帶植物園。

8、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區（蓮興大道北側，奧特萊斯西側），產權年限70年。

9、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，物業費2.80元/平米/月。

10、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)。

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