選房樓層怎么選

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選房樓層怎么選 萬(wàn)寧房產(chǎn)網(wǎng)，萬(wàn)寧買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？萬(wàn)寧買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為萬(wàn)寧買(mǎi)房到底紙不紙呢？

海南買(mǎi)房在選樓層的時(shí)候遵循住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為樓棟中較好的樓層的規(guī)則來(lái)選擇，選出來(lái)的樓層都是比較好的，另外在選樓層的時(shí)候還好考慮家人需求、萬(wàn)寧房子的采光、通風(fēng)等因素，按實(shí)際需求來(lái)選擇。

1、看采光：樓層受到其他建筑物的遮擋，不能接受到陽(yáng)光的照射，相比之下，如果從采光的角度出發(fā)，還是挑選高樓層好。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層住房，因?yàn)橐?guī)劃的不妥，也會(huì)沒(méi)有陽(yáng)光。

2、看戶型：一套萬(wàn)寧房子的戶型和結(jié)構(gòu)后期是很難改變的，所以海南購(gòu)房者在選擇時(shí)，千萬(wàn)不要忽視。如果選了采光通風(fēng)差一些的戶型，建議醉好能選擇稍高一些的樓層，相比低樓層來(lái)說(shuō)，采光通風(fēng)效果會(huì)相對(duì)改善。如果根據(jù)家庭需要必須選擇低樓層，那就一定要好好挑選一下房屋的戶型了。

3、考慮噪音：考慮到噪音，很多人就覺(jué)得應(yīng)該遠(yuǎn)離低層，因?yàn)榈蜆菍与x噪音源醉近，不少人想1-4層不行，那8、9層總行吧，但事實(shí)上是噪音的傳播是全方位的，而1-4層往往因?yàn)橛袠?shù)叢、綠化的第一重過(guò)濾，噪音有所減小，而8、9層卻因?yàn)闊o(wú)遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的海南購(gòu)房者，還要選擇再靠上一些的樓層。

4、空氣質(zhì)量：這個(gè)因素要結(jié)合具體的城市來(lái)判斷，由于各城市地理位置不同，空氣濕度、浮塵停留的高度等都存在差異。一些沿海城市的空氣濕度較大，選擇樓層的話不要選擇太低的樓層。

5、避免灰塵“層”：有傳言說(shuō)8—10層是揚(yáng)灰層，也有說(shuō)9—11層是揚(yáng)灰層，但專(zhuān)家稱(chēng)不存在這一說(shuō)法，空氣是對(duì)流的，只不過(guò)低樓層經(jīng)過(guò)綠植的凈化過(guò)濾，空氣可能會(huì)比上層好些，臨街住房除外。

6、視野：從高樓層的窗戶向外望去，整個(gè)城市的風(fēng)景一覽無(wú)余，這也是很多人購(gòu)買(mǎi)高樓層的原因，但海南買(mǎi)房時(shí)醉好避免頂樓，夏天被曬透的滋味可不好受，頂層防水如果沒(méi)做好的話，就更讓人糟心了。

萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤(pán)項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專(zhuān)門(mén)設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。，海南萬(wàn)寧房子

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