萬寧市房產證日期以什么為準

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萬寧市房產證日期以什么為準 萬寧房價，萬寧城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

海南房產證日期為海南房產證登記日期，是購萬寧買房屋的那一天。海南購房者在萬寧買房后取得海南房產證的時間是在商品房交付使用之日起60日內，辦理海南房產證時需要開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地海南房地產主管部門。對于預售合同的海南購房人來說，辦理海南房產證的時間應當自商品房交付使用之日起90日內辦理;現房海南購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理海南房產證。

1、初始登記：初始登記階段需要查看開發商的五證兩書。海南購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)。

2、填寫《房屋權登記申請表》：海南購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位海南購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，您可以直接到開發商處領取并填寫。

3、拿測繪圖：房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，必須攜帶。因此，海南購房者必須到開發商計量站申請領取測繪表。

4、在開發商處領取辦證相關文件：辦證所需要的文件多而雜，海南購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。

5、交公共維修基金、契稅等：公共維修基金是由海南房產所在地區的小區辦收取，(部分城市的)海南購房者也可以從銀行代收公共維修基金。海南購房者尤其要注意：無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證。

6、提交申請材料，在規定時間內領取房屋產權證：海南購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書，按照通知書上的時間領取房屋產權證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費，海南購房者要仔細核對產權證上的信息。

萬寧買房優勢：神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。，海南萬寧市二手房

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