海南石梅灣房地產解讀：公積金提前還款買第二套房子

買房熱線：1⒏O⒏9828470

公積金提前還款買第二套房子 海南房產，石梅灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

公積金提前還款后買第二套房可以申請公積金貸款，根據規定擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金萬寧石梅灣購房，醉低首付30%。二套房公積金貸款利率相比同期首套公積金個人住房貸款利率上浮10%，5年以上公積金個人貸款利率為3.35%，上浮10%即為3.575%。

1、要申請二套房公積金貸款的，必須擁有無住房公積金貸款余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請貸款時，需要先結清首套房公積金貸款。

2、首付款項的比例不得低于50%，當然各地的公積金規定都不一樣。

3、沒有任何一項不良記錄。

4、有穩定的工作和收入，并且具備按時足夠額度的還款能力。

5、公積金要求滿足其他的條件。

有以下情況的，屬于購買第二套住房，可以申請第二套房公積金貸款：

1、有一套住房但無未結清的住房貸款;

2、無住房但有一筆未結清的住房貸款;

3、有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。

要注意的是，以下兩種情況經成都公積金中心經辦部門認定后，可不納入住房套數計算：

1、選擇貨幣補償的棚改項目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等;

2、集體土地上修建的住房，提供農村房屋的產權權屬證書和當地房管部門出具的房屋信息摘要等。

石梅灣養老樓盤推薦

1、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區興梅大道（亞洲風情園對面），

2、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，樓盤地址：萬寧興隆興梅大道西側。

3、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行 神州高鐵站 興隆中心市場。

4、中信博鰲山欽灣： 均價9000元/㎡，中信博鰲山欽灣位于瓊海市博鰲鎮中信大道正門嶺，醫院配套有博鰲醫院 12公里 瓊海市人民醫院 36公里 瓊海保健醫院 34公里 瓊海市中醫院 40公里；

5、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮溫泉大%，容積率1.079。

6、悅隆莊·菩提宮殿： 均價40000元/㎡，項目地址：萬寧市興隆鎮興梅大道東側。

7、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮迎賓大道，

8、釣魚臺山水溫泉度假區： 均價18000元/㎡，釣魚臺山水溫泉度假區位于萬寧市興隆旅游度假區內，產權年限70年。

9、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，物業公司是一期北京盛世物業、二期萬科物業。

10、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米，醫院配套有萬寧市人民醫院；

石梅灣生紙潛力：石梅灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，石梅灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

購房V信：18089⒏28470

海南石梅灣房地產解讀：公積金提前還款買第二套房子此文由臻房小云編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/133805.html