新樓盤備案價怎么查

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新樓盤備案價怎么查 海南興隆鎮新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南興隆鎮買房。

當地房管局會有備案價可查，不想出門也可以通過當地房管局官網進行查詢。

具體流程如下：搜索所在城市住房保障和房屋管理局網站點擊進入，點擊辦事服務選項卡，在辦事服務欄位點擊左側商品房項目查詢。進入項目查詢界面，輸入項目名(開發商、項目地址)點擊查詢，在搜索結果中點擊你要查詢的項目，進入項目詳情，點擊樓盤表，進入樓盤明細，點擊你要查詢的樓幢號，進入相應的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。

樓盤備案價是萬寧興隆鎮房地產開發單位向物價局提供的所有房源備案價格，在申請預售許可證時就要提供，并且要對外進行公示，而萬寧興隆鎮購房者在查詢該樓盤的預售許可證的情況下，就能看到相關的房源備案價格，其實是將樓盤價格在物價局做備案而已，其備案價并不是銷售價。

1、不同的性質。

房管局備案的銷售價是網簽價，即一開始萬寧興隆鎮房子打算銷售時的評估價。

商品房醉終成交金額是成交價，就是指萬寧興隆鎮購房者醉終支付給賣家的總金額，是房屋的實際價格。

2、影響因素不同。

商品房住宅銷售價格備案是說萬寧興隆鎮房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金監管賬戶及監管協議、預訂協議(認購書等)樣本等內容在內的商品住房預售方案。

商品房醉終成交金額與萬寧興隆鎮房地產商的促銷、打折或者與消費者醉后簽訂的萬寧興隆鎮購房合同的細節有關。

3、價格波動。

商品房住宅銷售價格備案預售價格變動幅度原則上不超過5%，具體由各地萬寧興隆鎮房地產主管部門結合當地實際確定。

很多的商品房銷售價一定是高于備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說萬寧興隆鎮房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金監管賬戶及監管協議等內容在內的商品住房預售方案。

興隆鎮買房優勢：在海南萬寧有這么一個地方叫“興隆”的城鎮，“興隆”顧名思義，沖名字我們就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事業興隆，生意興隆等。，海南興隆鎮新房

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