萬寧興隆鎮三套房契稅比二套多多少

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三套房契稅比二套多多少 萬寧興隆鎮二手房，海南興隆鎮度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

三套房契稅與二套房一樣，均為3%。契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支持興隆鎮房地產業，原則上二套房、三套房及以上海南房產的契稅均按3%征收。銀行認定第三套房貸款的人群歸納下：第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明。

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括萬寧興隆鎮購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持興隆鎮房地產業，原則上，二套房，三套房及以上海南房產的契稅均按3%征收。

4、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下：　第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明。

1、對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款;商品住萬寧興隆鎮房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

2、對擁有1套住房且相應萬寧興隆鎮購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

興隆鎮樓盤排行

1、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于隆源神州半島，開發商是海南耀星置業有限公司。

2、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，產權年限70年。

3、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于中駿華庭，開發商是海南中駿touzi有限公司。

4、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮，容積率0.98。

5、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁，樓盤特點，木棉山莊是以木棉為主，營造出熱帶風情的園林，為您打造了更好的居住壞境，陶冶情操。，明廚明衛設計，每個戶型都有大的景觀陽臺。。

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7、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區太陽河畔（康樂園酒店對岸），物業費1.50元/平米/月。

8、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，周邊商場有興隆華僑農場。

9、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬福家園，開發商是海南萬寧開泰房地產有限公司。

10、首創禧悅灣： 均價待定元/㎡，位于東線高速神州半島出口。

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