個人興隆鎮買房的條件是什么

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1、貸款海南買房需要有當地常住戶口或有效居留身份。

2、貸款海南買房需要有穩定的職業和收入，還需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、貸款海南買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可并符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

4、貸款海南買房需要有購買住房的合同或協議或有關批準文件。

5、貸款海南買房需要所購住萬寧興隆鎮房價格基本符合貸款人或其指定的萬寧興隆鎮房地產估價機構評估價紙。

6、貸款海南買房不享受興隆鎮購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20%的存款或現金作為興隆鎮購房首期付款；享受興隆鎮購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為興隆鎮購房首期付款。

7、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。

1、選擇海南房產：

首先確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、簽合同交首付：

興隆鎮購房者在繳納了定金之后，可以先將首付款準備好，一般過段時間就會繳納首付款簽合同了。

3、辦理貸款申請：

興隆鎮購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于興隆鎮購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

4、簽訂按揭合同：

興隆鎮購房者在簽訂興隆鎮購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險：

興隆鎮購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及興隆鎮購房合同到萬寧興隆鎮房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

萬寧興隆鎮買房優勢：海南房地產，目前興隆高鐵、公交車等交通已開通，海南唯一的“奧特萊斯國際購物廣場”也在此興建，周邊還配備著諸多的生活與醫療等配套，這里可以說是養老的天堂，度假的桃源，長時間居住在此想不長壽都難。美麗興隆、風情興隆期待你的前往。

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