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樓市大局已定，想神州半島買房換房別選這三層 海南樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南神州半島都是醉好的買房選擇。
近日眾房企紛紛發布1-5月份銷售業績，雖然走出了小陽春行情，但與去年同期相比，銷售增速放緩成為普遍現象，不可否認，商品房銷售市場下行，過去瘋狂的場面已一去不復返。隨著調整措施越來越密集，樓市被嚴防死守住，逼得炒房客紛紛離場，市場回歸理性，樓市大局已定，萬寧神州半島房價往后余生都不會普漲，這對剛需海南購房者是好事。
不少人想趁這個穩定期買套神州半島房子，但這不是一筆小的資金，加上樓層越建越高，萬寧神州半島買房時如何選擇樓層成了廣大海南購房者頭疼的事，當前的萬寧神州半島房價與工資收入比起來，買套房算來之不易，若是選錯了一輩子住不安心。對于第一次置業的人來說，醉好一步到位選擇毛病少的神州半島房子，當然也有不少人貪便宜買了有缺陷的樓層，這些人也有必要了解神州半島房產知識，以防再次吃虧。在與多次海南購房的過來人交流得知，不同樓層價格差距明顯，有三種樓層我們應盡量避開。
一、腰線層
腰線層顧名思義就是每棟樓的裝飾腰線處，根據樓層不同腰線層的位置也有所不同，一般在整棟樓的中部或底部較常見。萬寧神州半島買房時售樓人員不會主動提及腰線層的負面作用，問到時他們只會告訴你，腰線層的外面窗臺一般會向外延伸五六十厘米左右，窗戶下面也會有1米左右的墻面，若家里有老人或小孩，會起到一定保護作用。事實上它的缺點遠大于優點。
既然有一定保護作用，上面站個人沒問題，那對于心懷不軌的人來說，想通過一戶竄到下一戶，腰線也可以作為連接的橋梁，這就相當于一個安全隱患。其次，腰線的凸出對陽光起到阻擋作用，影響室內采光。醉后，向外凸出的部分并沒有增加房屋的使用面積，反倒增加了需要打掃的面積，比如遇到刮風或雨雪天氣，上面會掉落亂七八糟的東西，打掃起來累到你哭。
二、一樓和頂樓
一樓的共性缺點就是上下樓人經過及臨近街道噪音嘈雜，其他樓棟遮擋光照通風受影響屋內易潮濕，夏季蚊蟲多等。隨著新小區越來越完善如今的一樓居住性好很多，但在高層小區買到一樓也是很費錢的，因為不管你需不需要乘電梯都要交電梯維護費。小爽一直都提醒，除非有老人上下樓不方便不得不選一樓，大部分人尤其是睡眠淺的人堅決避開這一層。
現在很多人還比較喜歡選頂樓，過去的頂樓水壓低、常有滲水問題，現在開發商大多把頂樓做成躍層或加閣樓，面積大價格高，但其實大多沒有從根本上解決滲水等問題，如果買到夾雜在小區高樓中的低矮樓棟頂層，采光優勢全無，反而更壓抑。
三、設備層
大多數高層中都會專門設置排水、供電、采暖、通風等設備的空間，30米以下的建筑，設備層通常在地下室、頂樓，層數多時還可能設在中間偏上樓層。設備層的共有特點就是運行噪音大、有輻射，每天聽著轟隆隆的設備運行聲，長久睡眠受到影響，極大地影響居住體驗。
萬寧神州半島買房不僅是要看居住得舒不舒服，還要看將來的生紙空間，別圖一時便宜去買一些不好的樓層，即便是附贈閣樓小花園，也不要盲目選擇。聽過來人講完，你家買對了嗎？
神州半島優質樓盤推薦
1、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸，
2、永橋尚城： 均價13300元/㎡，永橋尚城位于萬寧市望海大道南側，物業費待定元/平米/月。
3、海闊天空·子爵公館： 均價16000元/㎡，海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店東側，
4、偉業萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區偉業萊茵半島，產權年限50年。
5、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮溫泉大道，物業費1.8元/平米/月。
6、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道，樓盤賣點，綠中海具有獨特的“依湖、傍山、茂林、近海”景觀優勢，環繞興隆度假區馨湖而建，東、南、西三面臨湖，北臨百果園農業旅游區，被高爾夫球場和山巒環抱。。
7、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環市三路（旭日酒店旁），物業公司是海口金鹿物業管理有限公司。
8、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米，
9、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面）。
10、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號。
神州半島獨占優越自然資源的環境下，神州半島是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
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