賣房子光有房產證行嗎

購房威信：1808⒐828470

賣房子光有房產證行嗎 海南房產網，萬寧買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從萬寧房產小白變成萬寧房產專家。

賣萬寧房子光有萬寧市房產證行。賣方向中介申請賣房，中介所做的登記手續就是報盤，這時需賣方提交萬寧市房產證原件。賣家房源核驗是萬寧市二手房買賣過程中的必須環節。這個環節就需要賣方的萬寧市房產證原件、萬寧市房產證照片等必要證件。

1、了解行情：

在找客戶進行交易之前，你需要了解一下當前的萬寧市房產交易市場，比如房屋均價、海南房價趨勢和具體交易情況等，這樣可以讓你更清楚交易時該怎么談價，以及更有效地做好應變各種狀況的準備。

2、客戶看房：

若客戶有意購買你手中的房源，那么你就需要帶他們去看房，在這里提醒你們一點，帶客戶看房可不能只是干站著。適時為他們介紹房屋的情況，積極回答他們的疑問，這都會為交易增加一些成功的幾率。

3、售樓談價：

客戶若是看中了萬寧房子，你就可以與他進行談價，秉持著“退一步海闊調控”的原則，不要在價格上太過斤斤計較，否則只能是得不償失。

4、收定金簽合同：

雙方就價格商談妥當之后，你就可以向客戶收取一定數額的定金，并與他簽訂合同，注意核對合同的具體內容，以免日后產生糾紛。

5、準備交易資料：

合同簽訂完畢，你就需要幫助客戶準備萬寧市房產過戶、房屋貸款以及房屋評估的相關資料。

1、一般而言，個人發布賣房信息有兩種方式：一般可以尋找中介公司，但需要支付中介費。

2、如果想賣萬寧房子的話，可以先在網上瀏覽一下本小區的萬寧房子價格，也可以在網站上找個經紀人電話資詢一下。這樣萬寧房子賣多少錢，自己心里有個底，然后在去正規的中介公司支登記萬寧房子出售信息。建議自己不要在網上掛出自己的出售信息，那樣會接到無數個大大小小的中介電話，影響您的工作和生活。

3、建議在網站上瀏覽一下您所要發布房源的信息，一般網上的報價比較低，一般比實際成交價低個10-20萬，然后從經紀人搜索欄里找到不同公司的經紀人，(醉好是找3顆星以上的經紀人，專業嘛)先咨詢，再登記，將您所要發布的萬寧房子登記給經紀人，這樣省時又省力。

萬寧優質樓盤推薦

1、首創芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，樓盤特點，首創芭蕾雨逸景共分3個組團：1組團為10萬平米的芭蕾雨奧特萊斯廣場，它是一個純正的并同步全球的奧特萊斯。2組團為15平米的以星級酒店為中心的現代商業集合。3組團為新東南亞主義風情住區。。

2、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，物業公司是海南萬寧百雀物業服務有限公司。

3、偉業萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區偉業萊茵半島，醫院配套有東和農場醫院、興隆紅十字會醫院，中國人民解放軍301醫院海南分院；

4、華亞歡樂城： 均價145萬元/套元/㎡，華亞歡樂城位于華亞歡樂城，開發商是萬寧富通房地產開發有限公司。

5、龍潭·溫泉印象： 均價6700元/㎡，龍潭·溫泉印象位于興隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，產權年限40年。

6、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區，物業公司是北京金泰恒業國際旅游管理有限公司。

7、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），

8、興隆風情街： 均價16800元/㎡，興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米，物業公司是萬寧興隆風情街物業管理有限公司。

9、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)，樓盤亮點，興隆美麗春天鄰近太陽河，三面環蔥翠青山，面朝碧綠的風情湖；憑窗依桿即可品賞小區內新加坡熱帶風情溫泉文化園林景觀，還能盡情享受山林中的負氧離子及新鮮氧氣。。

10、木棉山莊： 均價7400 元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁，

萬寧養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；萬寧四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡萬寧的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

咨詢威信：18089828470

賣房子光有房產證行嗎此文由臻房小楊編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/131549.html