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海南二手房買賣如何撤銷網簽 海南神州半島二手房，神州半島獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。
1、當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過萬寧神州半島房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由萬寧神州半島房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)；當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。
3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統中注銷該合同網上信息，撤銷網簽需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
1、查驗賣房者的萬寧神州半島房產證：
買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。神州半島買房應到萬寧神州半島房產局查驗賣房者的萬寧神州半島房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2、注意合同文本：
海南二手房在網簽時，一定要采用萬寧神州半島房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、核對賣房身份證：
購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與萬寧神州半島房產證上的房屋人是否是一致。
4、網上簽約注意保護密碼：
網簽時，海南購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。
為什么密碼如此重要？雙方在網上簽訂后，如果沒有手動點擊提交備案，8小時后已保存的簽訂合同會自動提交備案。而在這8小時內，即使在打印紙質合同后，如果當時沒有將網上已經簽訂的合同提交備案，而發展商有雙方密碼，可以再次進入系統修改條款。此外，在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網上按揭等業務。在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網上備案的合同條款將無法再進行更改。
5、雙方約定好違約責任：
例如：神州半島買房逾期付款、賣方逾期交房都應在約定時間內賠付雙方的違約金；若因賣方責任而導致神州半島買房未能按時過戶，則買方有權退房；賣方如果沒有及時將戶口遷出，應向神州半島買房支付違約金；、若賣方將海南房子賣給第三人，導致神州半島買房不能取得萬寧神州半島房產證，則買方有權退房，賣方不僅要退還全部已付款，還要支付利息和違約金；還要注意不可抗力因素，雙方明確好責任。
海南神州半島樓盤賣點：神州半島終年在綠林的籠罩之下，波光濤影映襯，環境潔冰，空氣清新。遠觀半島全貌，除牛標嶺以外，一片銀白。這里有美麗的海灣、潔白松軟的沙灘曲折悠長，伸向遠方的港門港口。目前島上已發現泉眼八處。神州半島醉奇的還是千奇百怪的石頭。離海岸幾十米遠的石島，是大自然鬼斧神工的杰作。公雞石、釣魚石、觀魚石、烏龜石等等，隨著潮漲潮落，變化萬千。神州半島海灣碧波映照，輪廓柔和宜人，沙白灘闊，加之奇巖怪石的點綴，景色格外迷人。，海南購房。
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