海南石梅灣房產——怎么辨別真假海南房產證？

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怎么辨別真假海南房產證？ 石梅灣樓盤，石梅灣買房時，大家醉關心的往往是石梅灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、看水印和紙張質量：

真萬寧石梅灣房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來；假萬寧石梅灣房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊；真萬寧石梅灣房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲；假的紙張手感一般、柔軟。真萬寧石梅灣房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見；假萬寧石梅灣房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

2、看證件封面：

真的萬寧石梅灣房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（呈深紅色），字體紋理清晰醒目；假的萬寧石梅灣房產證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。真萬寧石梅灣房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感；假萬寧石梅灣房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

3、看證件內容：

真萬寧石梅灣房產證第1頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市萬寧石梅灣房產管理局”行政公章；假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。真萬寧石梅灣房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等；假萬寧石梅灣房產證中附記通常為空白。

哪種類型交易活動的萬寧石梅灣房產證容易被造假

1、海南二手房買賣活動。

不法分子使用假的萬寧石梅灣房產證騙取你的錢財，等待你交錢之后，索賠無門，當然了現在是法治社會，這種膽大的造假者一般很少了。期房和石梅灣新房一般不存在這種情況，因為出現這樣的問題，一旦曝光，開發商損失巨大。只有與個人的房屋買賣交易才可能出現。

2、私人買賣交易活動。

也就是說，你想買一套房屋，但是你沒有經過中介，可能為了省錢或者與賣方關系較好，所以直接雙方私下交易。這種風險很大的，這是沒有任何保護的買賣行為，也可能整個交易過程和手續都是不合法的、也就是不受法律保護的，出現問題追究起來也相當麻煩。

石梅灣樓盤排行

1、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮溫泉大%，產權年限40年。

2、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區太陽河畔（康樂園酒店對岸），綠化率70%。

3、首創禧悅灣： 均價待定元/㎡，首創禧悅灣位于東線高速神州半島出口，物業費3.2平元/平米/月。

4、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，產權年限70年。

5、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區，生活配套有東尼造型工作室(178鄉道)(9.98公里)金萍女子美容院(9.97公里)萬寧陽光養老中心(7.46公里)。

6、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于恒大雙海灣，開發商是萬寧華宇房地產開發有限公司。

7、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，生活配套有萬寧市文化商業廣場、萬隆街、華僑街、南國超市、萬家惠超市、肯德基等。

8、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店區內，

9、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋。

10、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區興梅大道（亞洲風情園對面），物業費1.50元/平米/月。

石梅灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在石梅灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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