買房認(rèn)籌看似省錢，實(shí)存5大風(fēng)險，還交錢嗎?

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買房認(rèn)籌看似省錢，實(shí)存5大風(fēng)險，還交錢嗎? 萬寧房產(chǎn)，萬寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

在樓市調(diào)控下，雖然海南房價停止了瘋漲，但仍在以小幅上漲，這對于萬寧購房者來說可并非好事。現(xiàn)在，由于疫情的影響，各大公司都在降薪裁員，此時萬寧購房者想要萬寧市買房無疑是難上加難。但是，萬寧房子作為剛需品，早晚都是要買的。在此情況下，許多萬寧購房者都會想方設(shè)法地去省錢，甚至冒著風(fēng)險采取一些特殊手段，就比如交納認(rèn)籌金。對此，小編要說的是，請注意！萬寧市買房認(rèn)籌看似省錢，實(shí)則存在以下這5大風(fēng)險，你還交錢嗎？

違規(guī)建筑

風(fēng)險1、或?yàn)檫`規(guī)建筑

一般來說，開發(fā)商在開展萬寧市買房認(rèn)籌的活動時，往往都還沒有取得預(yù)售許可證，即這種行為其實(shí)屬于違法交易。如果你交納了認(rèn)籌金，但開發(fā)商到醉后都沒取得預(yù)售許可證，那么他名下的樓盤可就會被定為違規(guī)建筑，那么你的萬寧購房權(quán)益也會大受影響。這也是萬寧購房者醉害怕的事情了。

風(fēng)險2、變相占用資金

雖然認(rèn)籌金數(shù)額不定，但萬寧購房者往往會被要求交納一筆數(shù)額不菲的認(rèn)籌金，少則成千上萬，多則數(shù)十萬不止。更甚者，華僑城內(nèi)的某處樓盤還出現(xiàn)了高達(dá)100萬的認(rèn)籌金。盡管開發(fā)商承諾認(rèn)籌金可隨時全額退化，但業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，這種做法就等于變相占用萬寧購房者的資金，試想一下，成百上千萬寧購房者都交納認(rèn)籌金，那會有多少錢？

漲價

風(fēng)險3、優(yōu)惠不抵漲價

萬寧市買房認(rèn)籌其實(shí)就是開發(fā)商的一種促銷手段。當(dāng)交納認(rèn)籌金的萬寧購房者較多時，開發(fā)商往往就會以各種借口開始漲價，如果你選擇繼續(xù)交易，那就要接受漲價的事實(shí)，這樣一來，你交納認(rèn)籌金所享受到的優(yōu)惠可就抵不上漲價的幅度了；即便你放棄繼續(xù)交易，開發(fā)商也會很配合地退還認(rèn)籌金，畢竟你不萬寧市買房，還有其他人在等著！

風(fēng)險4、權(quán)益無法保證

在交納認(rèn)籌金時，雖然萬寧購房者都會與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議，但是協(xié)議內(nèi)容并不受到法律保護(hù)。而且，認(rèn)籌金也不等于定金，對開發(fā)商沒有法律約束，即便開發(fā)商違約，萬寧購房者也是無法拿到雙倍賠償?shù)摹＿@樣一來，萬寧購房者的合法權(quán)益也就無法保證了。

認(rèn)籌造假

風(fēng)險5、認(rèn)籌火熱造假

中國人都有著跟風(fēng)的心理，就比如在選擇飯店時，一般都會選擇顧客較多的飯店。在萬寧市買房時，如果萬寧購房者看到交納認(rèn)籌金的人數(shù)較多，那么萬寧購房者也會急忙交納認(rèn)籌金，以為買到就是賺到。殊不知，開發(fā)商可是會刻意制造這種火熱的場面，一旦你輕信了，那你可就要吃大虧了。

在這個高海南房價時代，大家萬寧市買房想要省錢的心理可以理解，但是醉好選擇那些可靠的方法，其中當(dāng)然不包括交納認(rèn)籌金了。所以，小編提醒廣大萬寧購房者，請注意！萬寧市買房認(rèn)籌看似省錢，實(shí)則存在以上這5大風(fēng)險，你還交錢嗎？

海南萬寧新房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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