買經濟適用房可以辦房產證嗎

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買經濟適用房可以辦房產證嗎 萬寧興隆鎮房產，興隆鎮買房預算、家庭人口、還貸方式等這些興隆鎮買房細節都需要注意！

經濟適用房可以辦理興隆鎮房產證，但是拿證時間比較晚，一般在興隆鎮購房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到興隆鎮房產證的情況，這種情況是少數。若是購買二手經濟適用房首先要核對的就是興隆鎮房產證，沒有興隆鎮房產證的經濟適用房好別買。

1、過戶登記。

簽署房屋買賣合同后，買賣雙方持合同和有關證件到萬寧興隆鎮房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、辦理過戶。

接到交易所辦理過戶手續的通知后，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本等，交納手續費、契稅、印花稅等各種稅費。原則上，興隆鎮房產證需買賣雙方共同辦理，買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。代理人需攜帶身份證件。

3、申請登記。

辦理買賣過戶手續后，買方應持萬寧興隆鎮房地產交易所發給的興隆鎮房產賣契，到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請。辦理登記申請需要的證件和資料有：賣方的房屋權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《房屋權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》等有關材料。具體以相關部門要求為準。

4、領取興隆鎮房產證。

經萬寧興隆鎮房地產管理部門審查驗證后，買方就可領取萬寧興隆鎮房地產權證。

1、蓋章的申請表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和海南房價結算的確認書

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項維修資金專用收據

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、興隆鎮購房者身份證明復印件核對原件、;戶口本;結婚證無婚姻登記記錄證明、

8、房屋共有的提交共有協議

9、銀行的提前還貸證明。

興隆鎮買房優勢：今日的興隆，一條條寬闊大街縱橫交錯，車水馬龍，一排排豪華小洋樓整齊聳立，鱗次櫛比；街道兩旁，千姿百態、色彩斑斕的廣告牌、招貼畫爭奇斗艷；一字兒排列在主車道兩側的街心花池，不時給路人送來陣陣沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁蔥蔥的綠化帶濃蔭如蓋，讓行人深切感受到一陣陣愜意的涼爽。興隆，這座繁華、具有現代文明色彩的充滿青春活力的古城，今天已是寶島上一顆璀璨的明珠。，興隆鎮購房

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