海南買廠房注意事項

打折熱線：180898284⒎0

買廠房注意事項 興隆鎮房地產，興隆鎮買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在興隆鎮買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、根據touzi情況選擇廠房。廠房分生活區和生產區，有生態綠化，有會議室和休閑區，也有員工宿舍，所以投入的資金也多。因此要根據自身的生產經營需求和資金實力選擇不同性質或用途的廠房，touzi時要根據自己的實力進行布局和租賃。

2、選擇出售廠房時要看好城市規劃，城市遠景規劃中的工業園區、物流園區，都是布置廠房的好地點。建議選擇一些通過了政府消防、安全等審批的廠房，同時綜合考慮交通地理位置、行業發展狀況、廠房整體狀況等因素，再行決定置業touzi計劃。

3、廠房租售雙方都要注意一些細節問題。如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關控制法規，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等，醉好在交易前向有關部門和專業中介總結咨詢清楚。

4、touzi廠房一定要計算touzi回報率。也就是說，廠房的售價、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉賣不掉就是不成功的touzi。

目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

1、必須是經工商行政管理部門核準注冊，并按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用。

2、有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標準》核定，原則上信用等級必須為A級(含)以上。

3、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶，除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性touzi累計額未超過其凈資產總額的50%。

興隆鎮買房優勢：在海南，有一個地方，曾經見證過周恩來、鄧小平、江澤民、胡錦濤、朱镕基等黨和國家領導人的到訪，同時也承載著歸國華僑艱辛的創業史，萬余名華僑漂洋過海、回到祖國，在興隆開啟新的生活。終于，在這片太陽河哺育的城鎮里，萬里歸鄉的人們安家落戶，也帶來了純正的南洋美食。，海南萬寧興隆鎮房產

打折微信：18089828470

海南買廠房注意事項此文由臻房小郎編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/128464.html