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兩限房可以抵押貸款嗎 海南房產網，神州半島買房時，大家醉關心的往往是神州半島房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
當然可以，雖然兩限房是國家出臺的限價房，價格比較的低，但是它是可以申請貸款購買的，很多人采用的就是抵押貸款神州半島買神州半島房子，但是想要買兩限房，申請的標準還是很嚴格的。兩限房抵押貸款在抵押過程中，借款人有權繼續使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權依法處分作為抵押物的住房，并優先得到償還。
海南房產抵押消費信貸是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、市流通的海南房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如神州半島買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉，抵押后的海南房產仍可以正常使用或出租。在抵押過程中，借款人有權繼續使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權依法處分作為抵押物的住房，并優先得到償還。
1、用作抵押貸款的兩限房無貸款或貸款已結清。
2、房齡在貸款機構規定的房齡范圍內，神州半島房子的所有資料、證件齊全。
3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。其次海南房產抵押貸款價紙額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估紙的70%。然后海南房產抵押貸款貸款年限：海南新房貸款的貸款期限長不超過30年，海南二手房不超過20年。
3、借款人有穩定收入來源，信用良好，具備還款能力。銀行規定的其他條件。
4、各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
神州半島樓盤推薦
1、融創日月灣： 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，融創日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區，物業公司是融創物業。
2、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，位于海南興隆溫泉度假區興梅大道（亞洲風情園對面）。
3、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區，醫院配套有萬寧市人民醫院 (21公里)；
4、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，萬泉河經典位于瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁，醫院配套有瓊海市中醫院1.8公里瓊海市人民醫院2.5公里；
5、木棉山莊： 均價17000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市城北新區望海大道。
6、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區興梅大道東側，
7、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區，容積率0.53。
8、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，周邊商場有萬家惠超市 (3.51公里)文化商業廣場 (3.32公里)僑隆商業廣場 (3.72公里)佳和百貨店 (920)。
9、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋，物業費暫無資料元/平米/月。
10、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區太陽河畔（康樂園酒店對岸），
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