如何規(guī)避二手房抵押貸款風(fēng)險

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如何規(guī)避二手房抵押貸款風(fēng)險 萬寧神州半島新房，海南島神州半島的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、貨比三家選擇貸款機構(gòu)：很多貸款機構(gòu)都可以辦理神州半島房產(chǎn)抵押貸款，畢竟這不是一件小事，建議大家選擇貸款機構(gòu)的時候貨比三家。

2、產(chǎn)要符合抵押貸款的要求：有神州半島房產(chǎn)作抵押，貸款申請變得要容易一些，但是萬寧神州半島房子一定要符合要求，即：房齡不超過二十年;有神州半島房產(chǎn)證和國有土地證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有較強的變現(xiàn)能力；能正常上市交易。

3、人神州半島房產(chǎn)需取得對方同意：根據(jù)規(guī)定，如果借款人自己名下沒有神州半島房產(chǎn)抵押的話，可以選擇他人名下神州半島房產(chǎn)作抵押申請貸款。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需對方出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。

4、款困難勿忘找擔(dān)保公司：如果借款人有抵押物，但是銀行仍然不同意貸款的話，借款人可以找當(dāng)?shù)卣?guī)擔(dān)保公司幫忙，如果有擔(dān)保公司介入的話，貸款申請會比較輕松，但是借款人需要支付一定金額的擔(dān)保費。

5、清貸款記得辦理撤銷抵押手續(xù)：神州半島房產(chǎn)抵押貸款結(jié)清后不要忘記辦理撤銷抵押手續(xù)，否則你的萬寧神州半島房子會一直處于抵押狀態(tài)。

1、有合法、有效的居留身份(貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，一般要求年滿18周歲至60/65周歲。另外，在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外公民也可申請。)。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力。

3、所海南購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入萬寧神州半島房地產(chǎn)二級市場流通的條件。

4、有購買住房的合同或協(xié)議。

5、同意以所海南購房屋及其權(quán)益作為抵押物。

6、提出借款申請時，有不低于海南購萬寧神州半島房價款30%的自有資金。

萬寧神州半島新房。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島交通概況：神州半島位于海南黃金東海岸線中部，享有航空、高速公路、高速鐵路全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)，可暢達(dá)島內(nèi)外；且東線高鐵特設(shè)神州站，東線高速神州半島出入口，約45分鐘直達(dá)三亞、約60分鐘抵達(dá)海口、約30分鐘直達(dá)博鰲機場，打造海南東線一小時黃金度假核心圈。

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