【萬寧神州半島房地產】海南二手房全款交易流程是什么

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海南二手房全款交易流程是什么 海南神州半島樓盤，神州半島四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、當買賣雙方簽訂買賣合同時，一定要規定好成交價格、附屬設施、付款方式、騰房時間、交房押金及違約責任等一系列內容，同時買方要支付一些定金;

2、按合同約定，買方應支付賣方萬寧神州半島購房全款;

3、買家和賣家要攜帶戶口簿、身份證、結婚證、海南房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局進行買賣合同的簽訂，再到地稅繳納契稅，然后是在不動產登記中心完成過戶。嚴格按照合同的約定，進行相應的物業交接。

1、如果你選擇付全款萬寧神州半島購房的話，是可以進行資金監管的，資金監管主要是在海南房產局辦理。主要操作就是萬寧神州半島購房者把萬寧神州半島購房所需的全額一次性轉進監管賬戶，雙方達成協議，合同簽訂成功后就可以繳納稅費了，接下來就是產權變更，監管機構確認簽字后就可以拿到房款了。

2、但還有一種情況是不建議大家走監管這條路的，那就是房東目前手頭沒錢但是有銀行抵押的，這時協商就顯得十分重要了。

3、在這種情況瞎如果堅持選擇監管的話，不確定不穩定的因素那就是在是太多了，會將時間延長，實在是得不償失。醉好還是讓房東早早地和銀行預約好具體還款的日期，如果能當天確定抵押注銷證明的開具日期并且開出其證明，醉后兩方共同還款，等買家把尾款付給房東時，就可以進行海南房產的過戶了。

1、買賣雙方身份證、若一方不能到現場的，還要提供委托書原件及復印件。

2、存量房網簽信息表、萬寧神州半島購房發票，若萬寧神州半島購房時間與現有產權證明不一致的，還需要提供證明原件及復印件。

3、房屋所有權證、國有土地使用權證、銀行卡刷卡繳稅單。

海南神州半島樓盤賣點：神州半島鳳嶺海拔46．8米，與內陸一座龍山相鄰相望，據傳由島上一種鳳鳥變化而來，由此得名；，神州半島二手房。

購房TEL：18089828470

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