海南萬(wàn)寧石梅灣房子解讀|復(fù)式樓允許改樓梯嗎

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復(fù)式樓允許改樓梯嗎 萬(wàn)寧石梅灣樓盤，如果你來(lái)過(guò)海南，看看石梅灣的天，看看石梅灣的白云，就一定有石梅灣買一套房子的沖動(dòng)。

一般業(yè)主不能隨意變更復(fù)式樓梯位置，需按原審批的圖紙建設(shè)使用。由于樓梯關(guān)系到海南房子結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，如果實(shí)在想要改動(dòng)樓梯的話，要先通過(guò)設(shè)計(jì)部門的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、物業(yè)部門的批準(zhǔn)之后才能更改。

1、層高不能太低：許多開發(fā)商在對(duì)復(fù)式樓進(jìn)行售賣的時(shí)候，通常會(huì)將夾層送給業(yè)主，然而許多復(fù)式樓夾層層高太低，沒(méi)有任何利用價(jià)紙。通常高在4.8m 到5.2m的海南房子才能做夾層，如果樓層 在5.2m以上，這樣的復(fù)式樓結(jié)構(gòu)才會(huì)讓人居住起來(lái)更加舒適。

2、坡屋頂設(shè)計(jì)有要求：許多人在對(duì)復(fù)式樓的設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)將上層設(shè)計(jì)成居室或者存儲(chǔ)空間，然而，復(fù)式樓上層通常有坡屋頂，在設(shè)計(jì)時(shí)需注意坡屋頂?shù)母叨龋苊鈴澭⑴鲱^等情況出現(xiàn)，盡量把層高設(shè)計(jì)在2.1米以上，這樣會(huì)讓人感覺(jué)更加舒適。

3、要突出舒適性：復(fù)式樓裝修時(shí)醉好有中空設(shè)計(jì)，這樣會(huì)讓人感覺(jué)更加舒適，除此之外，還可在復(fù)式樓中再搭一層樓板，這樣可大大增加空間的使用率。另外，在對(duì)復(fù)式樓裝修時(shí)還需要注意復(fù)式樓的采光和通風(fēng)。

4、衛(wèi)生間應(yīng)該更舒適：復(fù)式樓在對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行裝修的時(shí)候需要遵守密封、通風(fēng)、采光三個(gè)原則，因此衛(wèi)生間的位置是直觀重要的，在生活中，有些復(fù)式樓因?yàn)樯蠈涌臻g有限，因此沒(méi)有在上層設(shè)計(jì)衛(wèi)生間，這會(huì)給生活造成一些不便。

5、每層需分設(shè)配電箱：復(fù)式樓裝修的時(shí)候，需要每層分設(shè)配電箱，這樣不僅有利于用電安全，而且還能保護(hù)電線，避免故障出現(xiàn)。另外，在配電箱配電時(shí)，需要將配電箱與電表箱分開。否則，一旦出現(xiàn)電線交錯(cuò)，將影響整個(gè)海南房子使用。除此之外，部分部分房屋采用三相四線制，還需要考慮功耗，功率太大有可能會(huì)導(dǎo)致跳閘。

6、安全問(wèn)題：扶手和樓梯這些都是在裝修復(fù)式樓時(shí)需要考慮的安全隱患。同時(shí)有些復(fù)式樓的陽(yáng)臺(tái)玻璃一層沒(méi)有安全護(hù)欄，應(yīng)該優(yōu)先考慮。在對(duì)復(fù)式樓裝修完成后，必須加裝防護(hù)窗和防護(hù)門。

石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：石梅灣的海灘游人少、私密性好、放松愜意，不過(guò)我沒(méi)有去過(guò)亞龍灣和海棠灣，無(wú)法比較。石梅灣的逼格和私密主要是由于某地產(chǎn)在此圈了一片海灘，周邊建了公寓、別墅、酒店等。，萬(wàn)寧石梅灣房地產(chǎn)

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