聯(lián)排別墅和疊拼別墅的區(qū)別是什么

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聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。其特點(diǎn)是左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫。

疊拼別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般有四至七層，每個(gè)單元由二至三層的復(fù)式戶型上下疊加形成。其中分為上層疊拼和下層疊拼，上層一般帶有閣樓和露臺(tái)，整體采光較好，有一點(diǎn)不足便是樓體裸露在外，雨雪天氣出行不便；下層有院子地下室，一般客廳為挑高設(shè)計(jì)，采光就沒有上層的好。

1、買疊拼別墅要注意交通成本：

買疊拼別墅前，需要對別墅的大體情況要有所了解?？梢哉f選別墅考慮多是交通，交通成本也是選擇時(shí)應(yīng)留意的。一年的油費(fèi)、買車成本和養(yǎng)路費(fèi)、牌照費(fèi)、修車、存車等費(fèi)用，都要計(jì)算在內(nèi)，所以別墅好在高速路，離市區(qū)不要太遠(yuǎn)。

2、買疊拼別墅要注意內(nèi)外觀感覺：

首先要辨清別墅的建筑形式、容積率和綠化率等。容積率是別墅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中主要的指標(biāo)之一。在選購別墅時(shí)還要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，功能齊全，布局合理。容積率越高，說明區(qū)域內(nèi)興隆鎮(zhèn)房子建得多，人口密度大。綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化。

3、買疊拼別墅要注意物業(yè)管理：

購買別墅時(shí)要問明物業(yè)公司的進(jìn)入時(shí)間、物業(yè)收費(fèi)情況、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度、供水、供電和供氣等事項(xiàng)；要弄清物業(yè)管理費(fèi)都包括哪些內(nèi)容等事項(xiàng)，以便估算購買后的使用成本。

海南興隆鎮(zhèn)新房。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆作為著名的旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，地下貯存豐富的熱礦水構(gòu)成了興隆獨(dú)有的旅游特色。興隆現(xiàn)已有星級(jí)賓館58家，床位12000張，年接待國內(nèi)外游客達(dá)200多萬人次，擁有興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館和興隆康樂園高爾夫球場等各種星級(jí)旅游景點(diǎn)5家，如興隆熱帶花園的開發(fā)建設(shè)被確定為國家旅游優(yōu)先發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目，是我國政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫。

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