購房熱線：188982
8⒋70
買房要注意，這五種房子一定不要買 萬寧房產網，萬寧不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
那對于我們而言，好不容易能夠買上一套萬寧市房子，但在選萬寧市房子的時候，我們應該買什么樣的呢？不管你想買什么樣的小編，今天跟大家分享的就是千萬不要買這5棟萬寧市房子，他不但不好住還不保紙更不好賣。
第一種：回遷房小產權萬寧市房子
回遷房和小產權的萬寧市房子都使用的是集體的土地，簡單的說就是村子里的土地，法律上面明確規定，小產權的萬寧市房子是不能夠進入市場買賣的，只能夠在村民之間進行流通，但是這種萬寧市房子因為產權問題，所以價格會比較低廉，但在當今海南房價的高溫下，很多人還是想買這樣的萬寧市房子，買這樣的萬寧市房子，首先要考慮清楚。在小編的身邊就有這樣一個朋友，他是七年前買的，那時候經濟比較緊張，再加上可能是沒有考慮萬寧市房子后期的原因，所以就買了小產權的萬寧市房子。過了這么多年價格基本上是沒怎么上漲，想出手也是賣不出去。如果想要買這里萬寧市房子，風險性還是很大的，因為萬寧房產證辦理不下來，也就是說自己很多錢也是沒有的，而且是在國家對于小產權萬寧市房子的態度也是比較明確的，在未來的幾年內，小產權萬寧市房子會逐步的被清理掉，至于到時候給予什么樣的補償，誰也不知道。
第二種：商業住宅小公寓
不知道的人千萬不能上當很多臨街底商上面都是屬于這種商品住宅，但很多開發商也是投機取巧，想賺取更多的利潤，在一線城市這種萬寧市房子的租賃市場也是比較火爆，但也是僅限于租賃，如果要touzi的話一定要計算好這種萬寧市房子的touzi收益。如果說感覺還不錯，也就可以入手，但這種萬寧市房子如果買來自己住的話，千萬不要一時意氣，首先跟大家說的就是商業住宅水電費用會很高。產權的話也是分為40年小產權，而不是70年的大產權，業主擁有的就是商業產權。而這種萬寧市房子的貸款首付是50%，而且像這種公寓樓，很多都是一層兩部電梯。每一層都住著不少住戶。之前小編吃過醉多的一層50多戶的這種公寓樓，相信大家就知道這里有多雜亂了。在各種條件下也是達不到正常水平的，如果想要入手帳的公寓，請你一定要三思。
第三種：城市外圍的別墅
說到這里，有些人可能會誤解我的意思并不是說別墅不能買，但是在這里要說的是，別墅是一個享受型產品，大部分有錢人買別墅是為了自己享受住，很少有人會把別墅作為touzi品，因為別墅比較稀少，增紙空間也不是很大。而且占用的前期資金也是巨大的，有錢人買別墅享受小編就沒什么可說的了，但是對于touzi者來說別墅還是要慎重考慮。就算市場行情好的話也不好出手，更何況在市場行情不好的情況下，我們還是應該收緊自己的錢包比較好。
第四種：城市中心老舊住宅
有一部分人會認為這種萬寧市房子有機會就趕緊買，萬一拆遷了怎么辦？那不是賺到了嗎。可是大家要搞清楚的是拆遷那是遙遙無期的事了，尤其是這種在市中心的老萬寧市房子周邊的小區肯定都是一兩萬一平米沒有實力的開發商開發也開發不了，所以說拆遷更是遙遙無期。不要為了這種渺茫的希望，浪費自己的流動資金。也不要相信這些房主嘴里說的拆遷一個快拆遷的小區，即使要賣價格也不是一般的高，你想從中牟取利潤，那也是不可能的。如果想把這種小區作為touzi，租出去也是不如新小區的房租高所以建議先不要購買。
第五種：存在產權糾紛的萬寧市房子
相信這個大家都明白，這種有產權糾紛的萬寧市房子，可能你買了之后不能夠正常過戶到自己名下。就是跟抵押車是一個道理，非常價格便宜但是如果一個有產權糾紛的萬寧市房子，自己的資金與權益是不能夠得到國家保護的。遇到這種萬寧市房子，還是不要給自己找麻煩為好。
萬寧市買房優勢：海南房產網，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。
打折V信：18
89847
萬寧市買房要注意，這五種房子一定不要買此文由臻房小沈編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/123629.html
