萬寧石梅灣提醒房貸族：購房貸款還清后手續別忘了辦

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提醒房貸族：購房貸款還清后手續別忘了辦 海南萬寧石梅灣房子，石梅灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南石梅灣買房。

對于房貸族來說，都渴望早日還清房貸進入無債一身輕的狀態。但與此同時，業內提醒，石梅灣購房貸款還清后手續別忘了辦！

石梅灣購房貸款還清后手續辦理流程如下：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

若在貸款期間已辦理過海南房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過海南房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理海南房產證，須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章

2、石梅灣購房合同書(正本)

3、契證有復印件

4、石梅灣購房發票及復印件

5、門牌證及復印件

6、結婚證及復印件或未婚證明。

那么對于那些馬上要還完貸款的居民來說，銀行有哪些需要提醒的呢？銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對石梅灣購房貸款還清后手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對海南房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的海南房產證，限制了海南房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之后，海南房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到石梅灣購房貸款還清后手續辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對海南房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。

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