海南萬寧市買房攻略：買洋房怎么選樓層

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買洋房怎么選樓層 海南房地產，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

洋房的一般是6-7層，我們以7層為例。一般選擇三樓四樓多一些，這是洋房的中間樓層，在采光上面會比較好。

一般選擇樓層時會去除1樓和頂樓，因為一樓會潮濕，下雨天更加的明顯，如果是家里有風濕病人那就更不應該選;頂樓的話會有下雨的時候漏水，夏天屋頂太熱的情況。

其實感覺洋房的話只要不是頂樓和一樓都比較好，如果家里想養個狗有個花園有個陽光房那么就只能選擇一樓，一些特殊人群如家里有行動不便的成員是盡量選擇低樓層。

1、交通及配套樣樣都應考慮在內：

有人說，住花園洋房的都是比較有錢的人，他們有車，不怕住得遠，社區周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實上，花園洋房也需要成熟的配套設施。因為他們大多都是上有老下有小，設想一下，如果小區連個菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們去買菜?所以，如果作為居所的話，配套的公共交通、商場、超市、醫院等生活設施一定要考慮在內。

2、開發商的實力和經驗是買好洋房的硬指標：

買花園洋房一定要注重開發商的實力和開發經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發商以前都沒什么拿得出手的好項目，這樣的開發商造出的樓盤品質也難保滿意。所以，選擇實力開發商的品質項目是花園洋房、保紙的重要因素。

4、考察物業的實力和口碑：

擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重，好的物業，物業管理規范，能夠讓人放心居住。所以，在購買洋房之前不妨去打探一下以后的物業管理，對物業的口碑和實力做進一步的了解，并對其作出合理的評估，看房選房時也要實地考察物業的服務情況。

萬寧樓盤排行

1、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區興梅大道東側，

2、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮三角路口，醫院配套有和樂中心衛生院 (1.6公里)和樂世家牙科 (1.5公里)萬寧市和樂鎮羅萬村衛生室 (1.9公里)；

3、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)，醫院配套有興隆醫院；

4、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，周邊商場有山根綜合市場600米豐碩超市700米。

5、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店區內，綠化率52%。

6、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于華凱南燕灣，開發商是海南萬寧華凱置業有限公司。

7、首創禧悅灣： 均價待定元/㎡，首創禧悅灣位于東線高速神州半島出口，

8、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，綠化率45%。

9、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，萬泉河經典位于瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁，物業公司是中廣物業。

10、萬寧東岸假日： 均價10954元/㎡，萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋，

想在海南萬寧買房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬寧未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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