神州半島房產證上能有幾個名字

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房產證上能有幾個名字 海南二手房，如果你來過海南，看看神州半島的天，看看神州半島的白云，就一定有神州半島買一套房子的沖動。

海南房產證上的名字沒有個數限制。

通常海南買房的時候，神州半島購房合同上可以簽名的個數是無限制的，海南房產證也是一樣的。海南房產證作為對房屋所有權的書面證明，可以記載是否共有等情況。按照相關法律規定，海南房產可以申請共有產權證，在法律上即標志著海南房產的共同歸屬，所以從理論上來講，海南房產證上的名字是沒有個數限制的。

1、親屬加名字：親屬關系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字，可能有些神州半島購房者會問繼承加名，這里強調一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外。如果房屋所有人超過了兩個人，是需要另外再添加一份關于海南房產份額的說明，如果沒有特殊規定，通常是按照平均數計算，就是所謂的50%。

2、夫妻加名字：配偶關系，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮。

如果是婚后才買的神州半島房子，那就是夫妻的共同財產。此時夫妻雙方只要帶上結婚證、身份證以及海南房產證就可以直接辦理，但也有一些城市要求房屋無貸款的情況才可以添加，否則要求結清剩余尾款，具體以各地方城市規定為準。

如果是夫妻一方婚前買的神州半島房子，那么想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的，簽訂協議并且辦理公證，然后才能夠添加名字，同時繳納契稅、個人所得稅、增紙稅等稅費。具體以各地方城市規定為準。

1、準備相關證件：如果房主準備在自己的海南房產證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、海南房產證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規定為準。

2、各地收費不同：不管是海南買房還是海南房產證上加名字，不同的地區收費也是不同的，有這方面打算的業主可以先咨詢當地的房管局，然后房管局大廳自助機叫號等待辦理。大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。

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