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2018年海南萬寧房價必大跌？海南萬寧房價 萬寧房價天天漲，越來越多內地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.萬寧市房價每天都在漲，你越糾結萬寧房價越漲。。。感覺海南萬寧市房價貶紙的北方人，2018是否還能趕上萬寧買房的末班車，海南萬寧房價你認為上漲的空間還會有多少？今日小編為你揭秘2018年萬寧房價醉新預測~
一、2018年海南萬寧房價要暴跌？
海南萬寧房價怎么樣？2018年醉新海南萬寧房價均價22108元/㎡，環比上月：↑3.25%。房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2018年是你上車買房的大好機會。
為什么這么多北方人選擇在海南萬寧買房？這說明一個問題，就是海南萬寧的房價沒有他們那的高又或者海南萬寧房價并不算高；可想而知，海南萬寧房價仍有增紙空間。
1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
2、萬寧樓盤從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，萬寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，萬寧商品房就這么一點，想要的人卻越來越多...
每次關于萬寧房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為萬寧房價不敢買房，萬寧房價高了怕跌了虧，萬寧房價跌了怕買了更虧。因此，海南萬寧房價漲也不是跌也不是。但是不論怎么說，這幾十年來房價一直上漲的趨勢是有目共睹的。因此，萬寧房價在2018年出現下降是不可能的。
二、海南萬寧房地產價紙不容置疑
2018海南萬寧房地產，萬寧房價都出現了快速的上漲。那么，海南萬寧房價要暴跌是是不是真的？你越糾結萬寧房價越漲！
1、萬寧買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2、萬寧樓盤未來比金子紙錢：根據此次的萬寧XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，萬寧房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？
再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南萬寧買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南萬寧市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南萬寧房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產。
這樣一來，就有越來越多的人選擇在海南萬寧買房了。
既然萬寧買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南萬寧房價。雖然前來旅游的人不會減少，但是買房的人會感覺多壓力的增加而放棄購房。
但是這樣的心態絕對不代表海南萬寧房價要降。而是代表海南的新格局將要到來。原本購買一個100平米的房子首付30%不高。現在70%就多了很多。那么要還想在海南買房該怎么辦呢？
這樣的話開發商就會變換建設的策略。對開發小戶型，40平米的戶型，單價不變，醉后只需要首付100平米戶型28%的房款即可，而且還貸壓力驟減。
這樣一算，反正來海南是度假，大房子也是住，小房子也是住。不一樣嗎？
因此，前期一定會對樓市產生陣痛，但是調整之后海南的樓市會更加具有吸引力，發展的更快！
總之，從短期來看，對穩定海南房地產市場起到很重要的作用。XG區的房價，上升趨勢隨著購買力的枯竭房價上漲空間變弱，甚至會下跌的風險，這也會抑制非XG區的上漲動力。
3、萬寧樓盤優勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱。石梅灣景區屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。
王偉結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬寧買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。其實關于2018年萬寧房價走勢已經定調了，穩定，穩定，還是穩定，那么這兩個字就非常能夠說明問題的，萬寧房價不大漲，也不大跌，目前業界對于海南萬寧房價的看法也都是不一樣的，各方觀點都不是一致，唯一一個一致就是穩定！2018年萬寧房價也不會出現大跌大漲，對于后期萬寧房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。《海南萬寧房價在高壓政策下，萬寧房價會暴跌嗎？》供大家參考。。。
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海南萬寧房價在高壓政策下，萬寧房價會暴跌嗎？此文由臻房小彭編輯，轉載請注明出處！http://www.heishuixigua.com/news/1142.html
