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萬寧興隆房產 萬寧興隆房子求過于供！海南島是著名的旅游勝地。海南萬寧興隆，風景優美，空氣新鮮，海南萬寧興隆有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。已在萬寧興隆買房人群將收獲更高品質的“生活回報”，同時未來進場海南的門檻也會逐步升高。因此，導致萬寧興隆房地產越來越稀缺，萬寧興隆房價為什么天天漲？為什么“候鳥”老人對萬寧興隆房產高燒不退。。。
萬寧興隆房子越來越紙錢
海南樓市調控不斷加強，萬寧興隆房地產回歸“居住屬性”，投機性購房被不斷抑制。萬寧興隆樓市供需兩旺，政策調控不斷加碼，百強房企紛紛入駐。。。
為什么萬寧興隆房產越來越紙錢？主要有幾個原因：
1、“兩個暫停”政策，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。
2、停建小戶型，海南停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設。這是什么概念？說明以后萬寧興隆的房子會越蓋越大，土地沒有增多，地價沒下降。
3、萬寧興隆購房資格提高：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。（同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。）
4、海南樓盤一路飆升，但海南政府的調控政策還是遵從“房住不炒”的中心思想，調控的思路從需求端到供給端全面覆蓋。在當下長效機制陸續建立的情況下，讓房屋回歸住房本質，將是不遠的將來。
5、海南全面禁止圍填海+200米海岸線嚴控；永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目；美麗鄉村嚴禁批準新建商品住宅，特色小鎮原則上不得批準新建商品住宅；嚴格控制可能影響居住環境質量區域的商品住宅開發；嚴格控制生態紅線區周邊的商品住宅開發；停止產權式酒店項目規劃報建審批；商品房主體工程封頂后方可批準預售……由此可見，海南房地產正控制總量、有序開發、調整布局。項目報批審核的要求越來越高，也越來越嚴，如果沒有大批新建商品房入市，供不應求的市場失衡會更加突出。
為什么“候鳥”老人對萬寧興隆新房熱度依然不減？
海南新房怎么樣，萬寧興隆房價還有上漲空間嗎？海南資源稀缺，新房作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為何“候鳥”老人要在萬寧興隆鎮買房：
1、萬寧興隆養老過冬：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。萬寧興隆擁有一流的人居環境，吸引著大量的內地候鳥老二建立第二居住地，旅游地產未來生紙空間，都是選擇在海南萬寧興隆買房的眾多理由之一！
2、萬寧興隆旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當然，離旅游景點近些那是醉好不過了。現在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉定在海南萬寧興隆。萬寧興隆風景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費者的喜好。
3、萬寧興隆樓盤增紙：萬寧興隆的土地越來越少，當萬寧興隆新房開發到一定的規模后，萬寧興隆的房子會越來越紙錢，萬寧興隆新房越來越稀缺。萬寧興隆的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧興隆未來是絕不愁生紙出手的，萬寧興隆的房子會越來越紙錢，萬寧興隆新房越來越稀缺。所以說，海南萬寧興隆的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
萬寧興隆房價還有上漲空間嗎？
1、萬寧興隆房價熱度為何不減？萬寧興隆新房供不應求，對于房價，那就是“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。無論是土地還是人口，歸根結底就是供需問題，看供過于求還是供不應求。
2、海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……
3、隨著海南基礎設施的完善，去海南旅游度假的人數會原來越多，預計至2020年海南旅游人數將超過8000萬人次，這些人將成為海南房產市場的主要消費者（有足夠經濟實力的買房、經濟實力不足的租房）。綜上所述：萬寧興隆房子越發稀缺，海南房價還有上漲空間！
萬寧興隆房產優勢：神州半島位于萬寧東澳鎮的東南面，三面環海，一面接陸，是“十一五”規劃重點旅游項目。經過9年打造，作為萬寧房產的后起版塊，神州半島內已入駐有不少高端樓盤項目，主要特點是規劃大、開發周期長，與之相配合的當然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養老，度假旅游則還好。
小編結語：萬寧興隆樓市季節性非常強，資產化特征明顯。萬寧興隆樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.萬寧興隆房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南萬寧興隆房子有購房需求。如果沒有大批量的商品房入市，將萬寧興隆無房可買，萬寧興隆房價肯定會上漲，你還要等萬寧興隆房價下降再買嗎？
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