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樓花與期房的區別是什么 海南興隆鎮房產信息網，越來越多內地人來海南興隆鎮買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
1、概念不同：樓花是指樓號，代表擁有購置該興隆鎮房子的權利，其實是一個萬寧興隆鎮購房優先權而已，而期房是指沒有蓋好的興隆鎮房子，但是已經處于銷售狀態了，包括待售、在售和售完的興隆鎮房子;
2、購買資金不同：樓花只是一個萬寧興隆鎮購房優先權，需投入比較少的資金，而期房與正常萬寧興隆鎮買房投入是一樣的，按揭需要支付30%的金額。
樓花是地產物業市場的一個名詞，是一種touzi工具不動產期貨，指該地產發展項目還未完成。樓花也叫樓號，就是興隆鎮房子還沒開始動工，開發商就拿出設計圖給萬寧興隆鎮購房者認購，這時的海南房價是醉便宜的，也是炒房者認為醉佳的touzi時機。如果把開發公司已建成的房屋看成建設完成后的果實，那么開發公司正在建設而未完成的建筑物則可看做這一果實的花。由此進一步引申出賣樓花、賣樓花、炒樓花等。買賣炒樓花存在的風險要比現樓風險大。
1、危及金融安全：炒樓花會扭曲市場需求，甚至會為一些不法份子偷逃稅款提供空間，這屬于期貨touzi的一種，容易引發資金斷鏈，造成還貸風險，特別是在樓市出現下跌情況時，其風險就更放大了，還會危及銀行。
2、掩蓋市場實際需求：多人炒樓花，意味著需求量變大，但是樓花是虛擬的，過多操作會影響供求關系失衡，甚至讓市場大起大落，實際萬寧興隆鎮房產需求量減少，導致興隆鎮房子賣不去，而海南房價上漲，形成惡性循環，還存在逃稅行為，帶來了嚴重的金融風險和社會問題。
興隆鎮樓盤推薦
1、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區太陽河畔（康樂園酒店對岸），
2、海南臻園： 均價20000元/㎡，海南臻園位于海南臻園，開發商是融創碧桂園聯合開發。
3、綠中海： 均價27000元/㎡，綠中海位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道，周邊娛樂有項目配套溫泉泡池(100米)興隆熱帶花園(2公里)興隆熱帶植物園(4公里)石梅灣(非2拍攝地)海灘(4公里)奧特萊斯商城紅藝人演藝中心(2公里)。
4、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，萬泉河經典位于瓊海市嘉積鎮萬泉河南路文坡居委會旁，周邊餐飲有南洋美食城200米368燒烤園300米玉泉樓美食店700米洪記海鮮生滾粥600米。
5、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區，產權年限70年。
6、萬城春天： 均價元/㎡，樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁。
7、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側，
8、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，項目地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區。
9、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區興梅大道東側，醫院配套有朱醫師診所、銀河中西醫門診 、溫泉診所；
10、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），周邊娛樂有中央濱河公園 (200米)萬寧國際影城 (800米)春園灣海灘度假區 (9公里)東山嶺國家4A級旅游風景區 (2公里)南藥養生溫泉溫泉 (17公里)。
興隆鎮年平均溫度19~23℃，興隆鎮的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著興隆鎮養老配套日益完善，興隆鎮房價將一路高漲。興隆鎮買房還是要早買。
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